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Orvault · 44700

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Pré-Vincent – Petit Chantilly · Referenz B002

Preis der ausgewählten Wohnung148.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Pré-Vincent – Petit Chantilly, Bild des Programms in Orvault
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
40,91 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Quartus

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Pré-Vincent – Petit Chantilly ist ein Neubauprojekt in Orvault (44700), angeboten von Quartus. In der Auswahl: 25 Neubauwohnungen, verfügbar von 34,23 bis 98,33 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 148.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz B002 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Seltene Lebensqualität vor den Toren von Nantes. Die Residenz Pré-Vincent - Petit Chantilly liegt ideal am 106 Avenue Félix Vincent, in einem begehrten Umfeld zwischen geschützter Natur und großstädtischer Dynamik.

Vollständige Beschreibung lesen
Eine seltene Lebensqualität vor den Toren von Nantes. Idealerweise gelegen an der Avenue Félix Vincent 106, reiht sich die Residenz Pré-Vincent – Petit Chantilly in ein gefragtes Umfeld ein, zwischen bewahrter Natur und städtischer Dynamik. Nur 18 Minuten vom historischen Zentrum von Nantes entfernt, bietet sie eine Oase der Ruhe in einem familiären, gut angebundenen Viertel. Orvault, ein außergewöhnlicher Lebensraum im Herzen der Metropole Nantes. Die begehrte Gemeinde im Nordwesten von Nantes überzeugt durch ihr harmonisches Gleichgewicht zwischen Stadt und Natur. Sie profitiert von einer strategisch günstigen Lage – 15 Minuten vom Flughafen Nantes Atlantique entfernt, weniger als eine Stunde von den Stränden der Atlantikküste und hervorragend an die Straßenbahnlinie 3 sowie mehrere Buslinien angebunden. In Orvault zu leben bedeutet, sich in einem dynamischen Gebiet mit zahlreichen Vorzügen niederzulassen: hochwertige Infrastruktur (Schulen, Geschäfte, Sportanlagen), gute Verkehrsanbindungen (Straßenbahn, Bus, Ringstraße) und ein Wohnumfeld mit menschlichem Maß.Die Residenz Pré-Vincent - Petit Chantilly liegt in einem grünen, lebendigen Viertel, in unmittelbarer Nähe: • Des Parc Michel Baudry und des Tals der Cens, wahre Oasen des Grüns • Schulen vom Kindergarten bis zum Collège • Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, zu Fuß erreichbar • Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 79 direkt am Fuß der Residenz (Richtung Orvault Grand Val und Straßenbahn T2), Station Jean Rostand (Straßenbahn T3) in 15 Minuten zu Fuß Helle Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich – Balkon, Loggia oder Terrasse – um das natürliche Licht und den freien Ausblick voll zu genießen. Die zeitgemäße, elegante Architektur setzt auf hochwertige Materialien (weiße Ziegel, Naturholz) und beruhigende Grünflächen im Innenhof. Die Ausstattung wurde auf Komfort, Energieeffizienz und dauerhafte Qualität ausgerichtet: • Großzügige, gut ausgerichtete Wohnräume • Wohnbereiche mit Ausblick nach außen • Individuelle Wärmepumpe, Doppelverglasung, sorgfältige Ausführung • Tiefgaragenstellplätze und gesicherte Fahrradabstellräume Ob Sie auf der Suche nach Ihrem künftigen Zuhause oder nach einer Vermögensanlage sind: Die Residenz Pré-Vincent - Petit Chantilly bietet Ihnen ein ruhiges, gut erreichbares Wohnumfeld mit hohem Potenzial.Gönnen Sie sich das Privileg einer seltenen Adresse in Orvault, zwischen Stadt und Natur.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B002

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B002Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,91 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Außenbereich
4,5 m²
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
148.000 €3.618 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

106 à 116 Avenue Félix Vincent · Orvault · 44700

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Pré-Vincent – Petit Chantilly

Orvault · 44700

Wohnung Ref. B002: 148.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B002 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Pré-Vincent – Petit Chantilly

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Pré-Vincent – Petit Chantilly?
Die für Pré-Vincent – Petit Chantilly angegebenen Preise beginnen bei 148.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Pré-Vincent – Petit Chantilly verfügbar?
In der Auswahl: 25 Neubauwohnungen, verfügbar von 34,23 bis 98,33 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Pré-Vincent – Petit Chantilly?
Pré-Vincent – Petit Chantilly befindet sich in Orvault (44700). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 106 à 116 Avenue Félix Vincent. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Pré-Vincent – Petit Chantilly geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Pré-Vincent – Petit Chantilly für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Pré-Vincent – Petit Chantilly liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Pré-Vincent – Petit Chantilly zur Vermietung kaufen?
Bei Pré-Vincent – Petit Chantilly hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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