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Annecy · 74000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Prairie 37 · Referenz A01

Preis der ausgewählten Wohnung159.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Prairie 37, Bild des Programms in Annecy
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 33 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
21,13 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Smart House Immobilier

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Prairie 37 ist ein Neubauprojekt in Annecy (74000), angeboten von Smart House Immobilier. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 21,13 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 159.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz A01 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

NEU IN ANNECY – SELTENE LAGE CHEMIN DE LA PRAIRIE In einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft entdecken Sie vollständig renovierte Wohnungen, schlüsselfertig verkauft, im Herzen eines der gefragtesten Viertel von Annecy.

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NEU IN ANNECY – SELTENE LAGE CHEMIN DE LA PRAIRIE

In einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft entdecken Sie vollständig renovierte Wohnungen, schlüsselfertig verkauft, im Herzen eines der gefragtesten Viertel von Annecy.

Wohnen oder investieren, alles zu Fuß erreichbar
Schulen, Gymnasien, Universitäten, Geschäfte, Gewerbegebiete und die Altstadt von Annecy sind zu Fuß erreichbar. Porte Sainte-Claire in 7 Gehminuten.
Ein zentrales und lebendiges Umfeld mit hoher Attraktivität für Wohnen und Vermietung.

Ein vollständig renoviertes Gebäude
Projekt mit nur 4 Einheiten (1 Studio, 2 T2 und 1 freies Gewerbeobjekt), die einer vollständigen Renovierung unterzogen wurden: Fassaden, Fenster, Dacheindeckung, hochwertige Innenausstattung und sorgfältige Oberflächen.
Keine Bauarbeiten erforderlich.

Wohnungen, sofort bezugs- oder vermietbar
Wohnungen mit Einbauküche, hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Gestaltung.
Möbelpaket-Option: vollständig möblierte und von unserem Innenarchitekten dekorierte Wohnung für eine sofortige und vereinfachte Vermietung.

Eine seltene Gelegenheit in Annecy
Ideale Kapitalanlage (LMNP) oder Erstkauf, in einem hochwertigen und beständigen Umfeld.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A01

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz A01Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
21,13 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
159.000 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Annecy · 74000

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz A01 vom Projekt Prairie 37. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Prairie 37

Annecy · 74000

Wohnung Ref. A01: 159.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A01 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Prairie 37

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Prairie 37?
Die für Prairie 37 angegebenen Preise beginnen bei 159.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Prairie 37 verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 21,13 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Prairie 37?
Prairie 37 befindet sich in Annecy (74000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Prairie 37 geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Prairie 37 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Prairie 37 liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Prairie 37 zur Vermietung kaufen?
Bei Prairie 37 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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