LYON-9E · 69009

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Residenz Pierre Levéé - la Sauvegarde · Referenz G205

Preis der ausgewählten Wohnung376.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 102,5 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2027
Bauträger: Icade Promotion

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Pierre Levéé - la Sauvegarde ist ein Neubauprojekt in LYON-9E (69009), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 83,8 bis 103,3 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 342.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Die Wohneinheit mit der Referenz G205 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Ein Projekt von Habitéé und Icade Am Rand der Monts d’Or gelegen, fügt sich die Residenz „PIERRE LEVÉÉ“ in die Gartenstadt La Sauvegarde ein und bietet einen harmonischen Wohnraum.

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Ein Projekt von Habitéé und Icade

Am Rand der Monts d’Or gelegen, fügt sich die Residenz „PIERRE LEVÉÉ“ in die Gartenstadt La Sauvegarde ein und bietet einen harmonischen Wohnraum.

⚠️ LOSE MIT UMKEHRBAREN STELLPLÄTZEN: Bestimmte Stellplätze, gekennzeichnet mit dem Buchstaben P, verfügen über eine umkehrbare Konfiguration (siehe besondere Bedingungen).

⚠️ PROFITIEREN SIE VON DER ERMÄSSIGTEN TVA* um Ihren Erwerb zu erleichtern und Eigentümer in der künftigen Landschaftssiedlung La Sauvegarde zu werden.

VERANTWORTUNGSVOLLE UND INNOVATIVE ARCHITEKTUR

Als Ergebnis eines ethischen und ökologischen Ansatzes legt diese Residenz Wert auf Grünflächen und Natur, unter anderem mit breiten Laubengängen, auf denen jeder seine Topfpflanzen kultivieren kann.

DURCHGESTECKTE WOHNUNGEN VOM 2 BIS 5 ZIMMERN

Entdecken Sie 69 durchgesteckte Wohnungen, alle mit großzügigen, nach Süden ausgerichteten Loggien für maximale Helligkeit.

BEGLEITUNG FÜR INVESTOREN

Im Rahmen des Programms LLI wurde eine Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsprüfungskanzlei AMARRIS IMMO eingerichtet, um auf unsere Investorenkunden zugeschnittene Leistungen anzubieten. Alle praktischen Informationen finden Sie im nachstehenden Begleitblatt.

Betreuungsblatt AMARRIS

Webkonferenz-Aufzeichnung verfügbar: https://youtu.be/20hxv47M_F8

350 Neubauwohnungen
2 250 m² wirtschaftliche Tätigkeit mit handwerklicher Ausrichtung
800 m² Geschäfte und Dienstleistungen
6 ha neu gestaltete öffentliche Flächen, darunter mehr als 700 gepflanzte Bäume
2 Gebäude mit schlichtem, klarem Erscheinungsbild, zwischen denen ein breiter Einschnitt als durchgehende Halle dient
69 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung G205

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz G205Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche: 102,5 m²
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Süden / Norden / Osten
Loggia: 14,9 m²
Stellplatz: Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 4. Quartal 2027

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 376.000 €3.668 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 344.700 €3.363 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %: 330.600 €3.225 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen

LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

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Allée Suzanne Lacore · LYON-9E · 69009

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Pierre Levéé - la Sauvegarde

LYON-9E · 69009

Wohnung Ref. G205: 376.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Pierre Levéé - la Sauvegarde

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Pierre Levéé - la Sauvegarde?

Die für Pierre Levéé - la Sauvegarde angegebenen Preise beginnen bei 342.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Pierre Levéé - la Sauvegarde verfügbar?

In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 83,8 bis 103,3 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen.

Wo befindet sich das Projekt Pierre Levéé - la Sauvegarde?

Pierre Levéé - la Sauvegarde befindet sich in LYON-9E (69009). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Allée Suzanne Lacore. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Pierre Levéé - la Sauvegarde geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?

Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.

Berechtigt Pierre Levéé - la Sauvegarde zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Die Wohnungen im Projekt Pierre Levéé - la Sauvegarde sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Pierre Levéé - la Sauvegarde zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.