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Marseillan · 34340

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Perle · Referenz 101

Preis der ausgewählten Wohnung286.900 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Perle, Bild des Programms in Marseillan
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
67,5 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2026
Bauträger
Angelotti

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Perle ist ein Neubauprojekt in Marseillan (34340), angeboten von Angelotti. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 67,5 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 286.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 101 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Marseillan, Gemeinde zwischen Béziers und Sète am Mittelmeer, am Thau-Becken und am Canal du Midi, bietet ein perfektes Lebensumfeld! Sein historisches Stadtzentrum, seine malerischen Gassen, seine sonnigen kleinen Plätze…

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Marseillan, eine Gemeinde zwischen Béziers und Sète, an den Ufern des Mittelmeers, am Thau-Becken und am Canal du Midi, bietet ein perfektes Lebensumfeld! Sein historisches Stadtzentrum, seine malerischen Gassen, seine sonnigen kleinen Plätze, seine 6 Kilometer lange Küste mit feinen Sandstränden und sein berühmter Noilly Prat machen Marseillan berühmt. Der Badeort Marseillan-Plage empfängt jedes Jahr zahlreiche Touristen, die seine sonniges Klima und seine Lebensart genießen.

Am Eingang von Marseillan-Ville und in Richtung der Strände liegt das neue Viertel Terra Ostrea langfristig rund 145 Wohnungen umfassen: Einzelvillen und Mehrfamilienhäuser, die den Bedürfnissen aller gerecht werden. Sanfte Mobilität wird hier bevorzugt. Nahe dem Stadtzentrum und nur 900 Meter vom Hafen entfernt, bietet es einen schnellen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen der Stadt.

In diesem neuen Viertel entsteht Perle. Kleine, intime Residenz mit nur 16 Wohnungen, Perle erhebt sich über 2 Etagen und bietet Wohnungen T2 und

T3, mit Premium-Ausstattung und individuell anpassbaren Leistungen. Die meisten profitieren von doppelter Ausrichtung und verfügen über einen angenehmen Außenbereich (Terrasse und/oder Garten).

Die schlichte Architektur von Perle nimmt Bezug auf die unmittelbare Umgebung der Residenz: Das Weiß der Fassaden erinnert an den Leuchtturm von Onglous und die Gebäude des Hafens von Marseillan. Die rostfarbenen Schlosserarbeiten wiederum erinnern an die Rebpfähle und die Austernparks des Teichs.

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Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 101

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 101Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
67,5 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
286.900 €4.250 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

Marseillan · 34340

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Perle

Marseillan · 34340

Wohnung Ref. 101: 286.900 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 101 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Perle

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Perle?
Die für Perle angegebenen Preise beginnen bei 286.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Perle verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 67,5 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Perle?
Perle befindet sich in Marseillan (34340). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Perle geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Perle für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Perle liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Perle zur Vermietung kaufen?
Bei Perle hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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