La Teste-de-Buch · 33260

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz OSTREA · Referenz B.2.02

Preis der ausgewählten Wohnung168.060 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen für diese Wohnung sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 42,23 m²
voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027

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OSTREA ist ein Neubauprojekt in La Teste-de-Buch (33260). In der Auswahl: 32 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,21 bis 83,68 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 168.060 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz B.2.02 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Entdecken Sie ein Immobilienprojekt, das Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, im Herzen der Stadt LA TESTE DE BUCH eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben. OSTREA bietet eine große Vielfalt an Wohnungstypen von 2 bis 5 Zimmern, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen.

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Entdecken Sie ein Immobilienprojekt, das Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, im Herzen der Stadt LA TESTE DE BUCH eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben.

OSTREA bietet eine große Vielfalt an Wohnungstypen von 2 bis 5 Zimmern, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen.

Die Residenz liegt am malerischen Place Gambetta und bietet zugleich eine unvergleichliche Nähe zu Arcachon und Bordeaux, während Sie das lebhafte Leben der charmanten Stadt LA TESTE DE BUCH genießen können. Alle wichtigen Einrichtungen, vom Markt bis zu den Geschäften, sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag sehr praktisch macht. Außerdem sind die Strände in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Architektur harmoniert mit ihrer Umgebung und verbindet einen klassischen, eleganten Stil.

OSTREA verfügt über einen begrünten Innenhof, der Frische und Artenvielfalt fördert und den Bewohnern Ruhe und Gelassenheit schenkt.

Jede Wohnung ist mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen und verfügt über einen privaten Außenbereich. Sie werden zudem die großzügigen Wohnflächen sowie die Verfügbarkeit von Stellplätzen in der Tiefgarage schätzen.

OSTREA ist weit mehr als ein Wohnort: ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Komfort, Qualität und Eleganz zu einem einzigartigen Erlebnis zusammenkommen.

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Die Referenzwohnung B.2.02

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz B.2.02Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 42,23 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027

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Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 168.060 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

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OSTREA

La Teste-de-Buch · 33260

Wohnung Ref. B.2.02: 168.060 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu OSTREA

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt OSTREA?

Die für OSTREA angegebenen Preise beginnen bei 168.060 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt OSTREA verfügbar?

In der Auswahl: 32 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,21 bis 83,68 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 13 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 18 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt OSTREA?

OSTREA befindet sich in La Teste-de-Buch (33260). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts OSTREA geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist OSTREA für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

OSTREA liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt OSTREA zur Vermietung kaufen?

Bei OSTREA hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.