Referenz 301
Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)
- Fläche
- 36,17 m²
- Etage
- Etage 3
- Voraussichtliche Übergabe
- 4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage
239.000 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
6.608 €/m²
Metz · 57000
Ornament
Immobilienprojekt
Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.
Ihre Wohnung ab239.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 301 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 36,17 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 12. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.
Dispositive und Bedingungen
Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
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- 2
- Flächen
- 36,17 bis 68,35 m²
- voraussichtliche Übergabe
- 4. Quartal 2027
- Bauträger
- Iselection
Dieses Programm verstehen
Ornament ist ein Immobilienprojekt in Metz (57000), angeboten von Iselection. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 36,17 bis 68,35 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 239.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Die Präsentation des Bauträgers
Eine seltene Adresse in einem geschützten Sektor, im Herzen der historischen Altstadt von Metz Investieren Sie in Metz, einer dynamischen europäischen Metropole Junge und attraktive Stadt: mehr als 23 000 Studierende, ein Anstieg um +11 % in 10 Jahren, mit einem wachsenden Anteil internationaler Studierender.
Vollständige Beschreibung lesen
Eine seltene Adresse in einem geschützten Sektor, im Herzen der historischen Altstadt von Metz
Investieren Sie in Metz, einer dynamischen europäischen Metropole
- Junge und attraktive Stadt: mehr als 23 000 Studierende, ein Anstieg um +11 % in 10 Jahren, mit einem wachsenden Anteil internationaler Studierender.
- Solider und vielfältiger Arbeitsmarkt: 118 000 Arbeitsplätze / Präsenz großer Konzerne / zukunftsträchtige Branchen: Informationstechnologie, Ingenieurwesen, R&D, Gesundheitsinnovation, Logistik und Dienstleistungen.
- Anerkannte Lebensqualität: 625 Hektar Grünflächen, 120 km Radwege, Stadt mit dem Label "Gartenstadt".
- Bedeutende kulturelle und denkmalgeschützte Stadt: mehr als 100 klassifizierte oder eingetragene Denkmäler, 6 Museen, 9 Veranstaltungsstätten, starke touristische Anziehungskraft.
Metz und sein historisches Zentrum: ein nachhaltiges Mietpotenzial
- Seltene denkmalgeschützte Adresse, die bei Mietern sehr gefragt ist, die den Charme renovierter Altbauten schätzen.
- Lebendiges historisches Zentrum, das Geschäfte, Universitäten, Kultur und zu Fuß erreichbare Dienstleistungen vereint.
- Dauerhaftes Mietpotenzial, getragen von einer konstanten Nachfrage von Studierenden, Berufstätigen und Grenzgängern.
- Der Markt wird durch das knappe Angebot an renovierten Wohnungen mit Charakter im Altstadtkern gestützt.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar: Bushaltestellen in weniger als 3 Minuten.
- Alle Geschäfte und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar: Universitätscampus Saulcy, Square du Luxembourg und Rathaus
- TGV-Bahnhof im Stadtzentrum: Paris in 1h20, Straßburg in 55 Min., Luxemburg in 35 Min.
- Zwei Flughäfen in der Nähe: Metz–Nancy–Lothringen in 20 km und Luxemburg-Findel in 70 km
Schwerpunkt Ausstattung/Residenz
- Herrschaftliches Gebäude aus dem XIX. Jahrhundert, vollständig fachgerecht restauriert.
- Nur 25 Wohneinheiten, vom Studio bis zu 3-Zimmer-Wohnungen: ein intimes und seltenes Projekt.
- Hochwertige denkmalgerechte Restaurierung: Fassade aus Jaumont-Stein, Schmiedeeisen aus der Epoche, monumentales Portal, Bildhauerdekor, restaurierte Parkettböden, Holzvertäfelungen und Marmorkamine.
- Sorgfältige Innenausstattung: maßgefertigte Einbauküche, ausgestattetes Badezimmer, nach ABF-Vorgaben erneuerte Fenster und Türen, Glasfaser, Türsprechanlage, Keller und Fahrradraum
- Privater Innenhof mit dem Brunnen Saint-Jacques, einem bedeutenden denkmalgeschützten Element.
Das Plus des Programms:
- Zwei mögliche steuerliche Regelungen: Denormandie und Malraux
Ihre Wohnung auswählen
2 verfügbare Wohnungen
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
2 angezeigte Wohneinheiten von 2
Referenz 204
Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)
- Fläche
- 68,35 m²
- Etage
- Etage 2
- Voraussichtliche Übergabe
- 4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage
399.000 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
5.838 €/m²
Die Residenz in Bildern
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Abbildungen sind unverbindlich.
Wo befindet sich das Programm?
Metz · 57000
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
Die Pläne, die Preise und klare Antworten
Sie interessieren sich für Projekt Ornament? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
- Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
- Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
- Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
- Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
- Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen
Ihr Budget vorbereiten
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.
Häufige Fragen
Alles Wissenswerte zu Ornament
Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Ornament?
Die für Ornament angegebenen Preise beginnen bei 239.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Ornament verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 36,17 bis 68,35 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Ornament?
Ornament befindet sich in Metz (57000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Ornament geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Ornament zur Vermietung kaufen?
Bei Ornament hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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