Sète · 34200

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Residenz ORA · Referenz D501

Preis der ausgewählten Wohnung799.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen für diese Wohnung sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 140 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2026
Bauträger: Demathieu Bard

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ORA ist ein Neubauprojekt in Sète (34200), angeboten von Demathieu Bard. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 140 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 799.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz D501 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

ORA ÖFFNET IM SOMMER: Tage der offenen Tür am Freitag, 19. und Samstag, 20. Juni in unserem Verkaufsbüro – Termin nach Vereinbarung, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque in Dugny.

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ORA ÖFFNET IM SOMMER: Tage der offenen Tür am Freitag, 19. und Samstag, 20. Juni in unserem Verkaufsbüro – Termin nach Vereinbarung, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque in Dugny.

VERKAUFSBÜRO VOR ORT: Besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in der 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque in Dugny, um über Ihr Immobilienkaufprojekt in Dugny zu sprechen.

Möchten Sie investieren? Diese Residenz ist für das neue Investitionsprogramm zur Vermietung JEANBRUN förderfähig, um Vermögen aufzubauen, Ihre Steuern zu senken und Ihre Altersvorsorge vorzubereiten.

Werden Sie Eigentümer einer neuen Wohnung in Dugny, unmittelbar in der Nähe von Paris und Le Bourget, in einer modernen, grünen und einladenden Residenz. Nur 12 km von Paris entfernt entsteht das Projekt ORA im Herzen eines neuen, dynamischen Wohnviertels, nahe dem Village des Médias und der künftigen U-Bahn Grand Paris Express – Linie 17.

Die Residenzen HARMONIE und NATURE bieten eine große Auswahl an neuen Wohnungen, vom Studio bis zur 5-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Privatgarten. Jede Wohnung verfügt über helle Räume, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung für nachhaltigen Komfort und Energieeinsparungen im Alltag.

Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage: Das Programm ist förderfähig für das neue Prêt à Taux Zéro (PTZ) für Erstkäufer und bietet attraktive Möglichkeiten für Mietinvestitionen in einem sich stark entwickelnden, durch den Grand Paris geprägten Gebiet.

Dieses Angebot gilt für die 5 ersten Reservierungsverträge, die im Verkaufsbüro der Residenz NATURE zwischen dem 01/06/2026 und dem 30/06/2026 sowie in der Residenz PANORAMA am 19 und 20 Juni 2026 unterzeichnet werden, vorbehaltlich der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags innerhalb der vertraglichen Fristen. Das Angebot ist nicht mit anderen Angeboten kombinierbar, gilt im Rahmen der verfügbaren Bestände und richtet sich an alle neuen Reservierenden. Bei einer Stornierung mit anschließender neuer Reservierung kann dieses Angebot nicht in Anspruch genommen werden.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung D501

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz D501Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche: 140 m²
Etage: Etage 5
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 799.000 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

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Sète · 34200

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ORA

Sète · 34200

Wohnung Ref. D501: 799.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu ORA

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt ORA?

Die für ORA angegebenen Preise beginnen bei 799.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt ORA verfügbar?

In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 140 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt ORA?

ORA befindet sich in Sète (34200). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts ORA geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist ORA für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

ORA liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt ORA zur Vermietung kaufen?

Bei ORA hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.