Montreuil · 93100

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Nomad Campus Palladium Paris · Referenz 26524

Preis der ausgewählten Wohnung107.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 12 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 19,75 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2008
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Nomad Campus Palladium Paris ist ein Neubauprojekt in Montreuil (93100), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,72 bis 19,75 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 107.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008.

Die Wohneinheit mit der Referenz 26524 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie unbesorgt in eine Studentenresidenz und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Immobilienvermögen auf.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in eine Studentenresidenz und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Immobilienvermögen auf Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb anfallen, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Dieses Studio mit 19.75m² im 2. Obergeschoss bietet einen optimierten Grundriss mit Eingangsbereich mit Küchenecke, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Duschbad mit WC und einem Balkon.

2. Wesentliche Merkmale

Objekttyp: Studentenresidenz
Fläche: 19.75 m²
Ort: MONTREUIL
Preis: 111 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 6 123 €
Rendite: 5.52 %
Verwalter: Nomad Campus
Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Palladium liegt ideal in Montreuil, in unmittelbarer Nähe der Metrolinie 9 „Croix-Chavaux“ und in weniger als 10 Minuten von Paris entfernt.

Ihre bevorzugte Lage in der Rue Marcel Sembat 9, am Rand des 20. Arrondissements, bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, einem Fitnessstudio und dem Wochenmarkt.

Die Residenz bietet umfassende, auf Studierende zugeschnittene Dienstleistungen: Empfang und Verwaltung vor Ort, Gemeinschaftsraum „Chill Room“, Coworking-Bereich, gemeinsamer Garten und Terrasse, Waschsalon mit Selbstbedienung, gesicherter Fahrradraum, Highspeed-WLAN, Videoüberwachung und Zugang per gesichertem Chip. Ein privater Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung (vorbehaltlich der Verfügbarkeit).

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 113 Wohneinheiten (83 Studios und 30 Apartments T2) in einem modernen, gut gepflegten Gebäude.

Nomad Campus, eine Tochtergesellschaft der Cardinal-Gruppe, übernimmt die Verwaltung der Residenz. Die Gruppe ist seit 2008 tätig, betreibt mehr als 30 Residenzen in Frankreich und zeichnet sich durch die Qualität ihrer Leistungen sowie ihre Präsenz in universitären Zentren aus.

Unterliegt vollständig dem rechtlichen Status der Eigentümergemeinschaft (Copropriété). Jährliche Hausgeldkosten: 516 €. Kein laufendes Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 26524

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 26524Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 19,75 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2008 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 107.300 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Montreuil · 93100

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Nomad Campus Palladium Paris

Montreuil · 93100

Wohnung Ref. 26524: 107.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 26524 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Nomad Campus Palladium Paris

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Nomad Campus Palladium Paris?

Die für Nomad Campus Palladium Paris angegebenen Preise beginnen bei 107.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Nomad Campus Palladium Paris verfügbar?

In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,72 bis 19,75 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.

Wo befindet sich das Projekt Nomad Campus Palladium Paris?

Nomad Campus Palladium Paris befindet sich in Montreuil (93100). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Nomad Campus Palladium Paris geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Kann man im Projekt Nomad Campus Palladium Paris zur Vermietung kaufen?

Bei Nomad Campus Palladium Paris hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.