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Nice · 06200

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Gaieté · Referenz 106/48

Preis der ausgewählten Wohnung233.700 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · nur für InvestorenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Gaieté, Bild des Programms in Nice
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
63 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2026
Bauträger
Agarim

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Gaieté ist ein Neubauprojekt in Nice (06200), angeboten von Agarim. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 48,9 bis 63 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 225.000 € (TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 106/48 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

NIZZA, Wirtschaftsmotor und internationales Aushängeschild der Côte d’Azur. Die 2. Stadt der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur nach Marseille; Nizza liegt etwa dreißig Kilometer von der französisch-italienischen Grenze entfernt.

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NIZZA, Wirtschaftsmotor und internationales Aushängeschild der Côte d’Azur. Die 2. Stadt der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur nach Marseille; Nizza liegt etwa dreißig Kilometer von der französisch-italienischen Grenze entfernt. Als wirtschaftliche und kulturelle Hauptstadt der Côte d’Azur verfügt sie über ein außergewöhnliches Klima, eine optimale Erreichbarkeit und weltweite Bekanntheit. Als drittes Wirtschaftszentrum der Region PACA etabliert sich Nizza als Gebiet der Spitzenklasse, das Leistungsfähigkeit, Innovation und Attraktivität verbindet. SAINTE-MARGUERITE, eine gefragte Adresse im Westen von Nizza! Hochwertiges Gebäude mit zeitgenössischer Architektur, entworfen vom Büro DP Architecture. Diese anspruchsvolle Adresse überzeugt durch die Eleganz ihrer Linienführung und die Qualität ihrer Konzeption. Die sorgfältig durchdachten Grundrisse bieten funktionale, helle Wohnungen, die alle durch einen privaten Außenbereich ergänzt werden. Das gut gepflegte Gebäude bietet angenehme und gesicherte Gemeinschaftsflächen, die zu einem komfortablen und ruhigen Wohnumfeld für seine Bewohner beitragen.

Dauer des Nießbrauchs: 16 Jahre

Anteil des Bloßeigentums: 65 %

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 106/48

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Nacheigentum : Der Preis betrifft nur das bloße Eigentum: Ein Vermieter (häufig ein Sozialvermieter) hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie wohnen dort nicht und erhalten keine Miete. Am Ende fällt Ihnen das Volleigentum automatisch zu, ohne weiteren Kauf. Dieser Preis ist nicht mit dem einer Wohnung im Volleigentum vergleichbar.

Referenz 106/48Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
63 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis
233.700 €
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Nice · 06200

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Gaieté

Nice · 06200

Wohnung Ref. 106/48: 233.700 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · nur für Investoren

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Gaieté

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Gaieté?
Die für Gaieté angegebenen Preise beginnen bei 225.000 € (TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Gaieté verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 48,9 bis 63 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Gaieté?
Gaieté befindet sich in Nice (06200). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Gaieté geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Gaieté für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Gaieté liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Gaieté zur Vermietung kaufen?
Bei Gaieté hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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