Créteil · 94000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Nemea Creteil Campus · Referenz 26697

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung96.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 12 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 23,33 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2017
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Dieses Programm verstehen

Nemea Creteil Campus ist ein Immobilienprojekt in Créteil (94000), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 23,33 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 96.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 26697 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sorgenfrei in ein Studio in einer Studentenresidenz in Créteil, eine ideale Lösung, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite und stabilen Mieteinnahmen ab dem…

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1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sorgenfrei in ein Studio in einer Studentenresidenz in Créteil, eine ideale Lösung, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite und stabilen Mieteinnahmen ab dem Erwerb zu profitieren. Diese Immobilie wird von Néméa, einem renommierten Betreiber, verwaltet, der Ihnen völlige Sorglosigkeit garantiert.

Profitieren Sie vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihnen eine Befreiung von der Einkommensteuer auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Der professionelle Betreiber (Néméa) ist durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden, der Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

Dieses Studio im 2. Stock bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung, ideal für Studierende.

2. Wesentliche Merkmale

Objekttyp: Studentenresidenz
Wohnfläche: 23.33m²
Ort: CRETEIL
Preis: 101 000€
Jahresmiete ohne Steuern: 5 271 €
Rendite: 5,22 %
Betreiber: Néméa

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Nemea Créteil Campus liegt in strategischer Lage, in unmittelbarer Nähe zur Université Paris Est Créteil (UPEC), zum IUT, zur Fakultät für Wissenschaft und Technologie sowie zur Metrostation „Créteil-Université“.

Ihre Lage, nahe bei Verkehrsanbindungen, Stadtzentrum und Universitätsquartier, ist ein großer Vorteil für Studierende.

Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot, unter anderem: Empfang, Fitnessraum, Coworking-Bereich, Fahrradraum, Waschsalon und WLAN. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 139 Wohneinheiten.

Nemea, ein renommierter Betreiber mit rund vierzig Studentenresidenzen in Frankreich, gewährleistet eine professionelle und zuverlässige Verwaltung und sichert Ihnen den Mieteingang ab dem Erwerb ohne Auflagen.

Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am Wirtschaftsplan des Verkäufers): 745 €. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Investitionsmöglichkeiten erhalten Sie unter Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20
E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 26697

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 26697Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 23,33 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2017 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 96.300 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Créteil · 94000

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Nemea Creteil Campus

Créteil · 94000

Wohnung Ref. 26697: 96.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 26697 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Nemea Creteil Campus

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Nemea Creteil Campus?

Die für Nemea Creteil Campus angegebenen Preise beginnen bei 96.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Nemea Creteil Campus verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 23,33 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Nemea Creteil Campus?

Nemea Creteil Campus befindet sich in Créteil (94000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Nemea Creteil Campus geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Nemea Creteil Campus zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Nemea Creteil Campus ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Nemea Creteil Campus zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.