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Saint-Raphaël · 83700

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz LUNA · Referenz A006

Preis der ausgewählten Wohnung202.800 €MwSt. 10 % · nur für InvestorenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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LUNA, Bild des Programms in Saint-Raphaël
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
55,18 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2026
Bauträger
Catella

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LUNA ist ein Neubauprojekt in Saint-Raphaël (83700), angeboten von Catella. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 55,18 bis 60,55 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 202.800 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz A006 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Präsentation: Zwischen dem Massiv der Roches Rouges des Estérel und den wilden Buchten der Küste ermöglicht die Residenz Luna, den Komfort zu genießen, den Saint-Raphaël bietet.

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Präsentation

Zwischen dem Massiv der Roches Rouges de l’Estérel und den wilden Buchten der Küste bietet die Residenz Luna den Komfort, den Saint-Raphaël zu bieten hat. Diese vom Stil der Architektenhäuser inspirierte Residenz strahlt Schlichtheit und Eleganz aus. Das aus zwei Gebäuden bestehende Projekt umfasst 40 Wohnungen und fügt sich perfekt in seine Umgebung ein. Die Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern sind im Rahmen eines Dismembrement-Modells erhältlich, verfügen über einen schönen Außenbereich und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Gebäude

Catella Patrimoine bietet 8 Wohnungen im Nießbrauchmodell (nue-propriété) in Saint-Raphaël an, „Die Perle der Riviera“

Umgebung

Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem Massiv des Estérel strahlt Saint-Raphaël durch die Schönheit seiner Küste und seine Lebensart. Auf halber Strecke zwischen Cannes und Saint-Tropez zeichnet sich die Küste von Saint-Raphaël durch ihre Ausdehnung, ihr natürliches Erbe und ihre Artenvielfalt aus. Als dynamische Gemeinde mit überschaubarer Größe bietet sie mit ihren 300 Sonnentagen im Jahr einen außergewöhnlichen Lebensraum.Neben ihrer touristischen Anziehungskraft ist Saint-Raphaël eine Stadt, die sich bewegt und erneuert und mehr als 400 Unternehmen in den Bereichen Industrie, Dienstleistung, Handel und Hochtechnologie zählt. Zwischen dem Stadtzentrum, den Stränden von Boulouris, den Geschäften und Schulen gelegen, bietet Luna eine ausgezeichnete, ruhige und unkompliziert erreichbare Lage.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A006

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Nacheigentum : Der Preis betrifft nur das bloße Eigentum: Ein Vermieter (häufig ein Sozialvermieter) hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie wohnen dort nicht und erhalten keine Miete. Am Ende fällt Ihnen das Volleigentum automatisch zu, ohne weiteren Kauf. Dieser Preis ist nicht mit dem einer Wohnung im Volleigentum vergleichbar.

Referenz A006Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
55,18 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
202.800 €3.675 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Saint-Raphaël · 83700

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LUNA

Saint-Raphaël · 83700

Wohnung Ref. A006: 202.800 €

MwSt. 10 % · nur für Investoren

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A006 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu LUNA

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt LUNA?
Die für LUNA angegebenen Preise beginnen bei 202.800 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt LUNA verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 55,18 bis 60,55 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt LUNA?
LUNA befindet sich in Saint-Raphaël (83700). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts LUNA geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt LUNA zur Vermietung kaufen?
Bei LUNA hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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