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Mérignac · 33700

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Lucci · Referenz B12

Preis der ausgewählten Wohnung499.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Lucci, Bild des Programms in Mérignac
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
90,81 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Bauträger
Belin Promotion

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Lucci ist ein Neubauprojekt in Mérignac (33700), angeboten von Belin Promotion. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 90,81 bis 118,22 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 499.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz B12 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Residenz Lucci liegt im begehrten Viertel Arlac in Mérignac, in der 48 avenue des Eyquems, nur wenige Schritte vom Viertel Saint-Augustin und vom CHU Pellegrin entfernt.

Vollständige Beschreibung lesen

Die Residenz Lucci liegt im begehrten Viertel Arlac in Mérignac, in der 48 avenue des Eyquems, nur wenige Schritte vom Viertel Saint-Augustin und vom CHU Pellegrin entfernt.

Eine privilegierte Lage mit vielen Vorzügen
In weniger als 300 Metern genießen die Bewohner die Annehmlichkeiten eines Supermarkts, zahlreicher Geschäfte sowie der Straßenbahnhaltestelle „Peychotte“ (Linie A). Die Residenz liegt an den Toren von Bordeaux und ermöglicht es, die Bordelaiser Innenstadt in nur 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, das Zentrum von Mérignac in 10 Minuten.

Eine zeitgemäße, begrünte Residenz
Die Residenz besteht aus 31 Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude mit Erdgeschoss und +2 Obergeschossen verteilen, und fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein. Sie bietet Stellplätze in der Tiefgarage, private Fahrradräume und einen Aufzug, der jedes Stockwerk erschließt. Ihre elegante, klare Architektur wird von einem gemeinsamen Landschaftspark ergänzt, der für das Wohlbefinden der Bewohner gestaltet wurde. Lucci

Helle und komfortable Wohnungen
Von T2 bis T4 wurde jede Wohnung sorgfältig gestaltet, um großzügige und funktionale Innenräume zu bieten. Auf der Außenseite laden große Loggien, Terrassen oder private Gärten dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B12

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B12Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
90,81 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
S E O
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
499.000 €5.495 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

Mérignac · 33700

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Lucci

Mérignac · 33700

Wohnung Ref. B12: 499.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. B12 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Lucci

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Lucci?
Die für Lucci angegebenen Preise beginnen bei 499.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Lucci verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 90,81 bis 118,22 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Lucci?
Lucci befindet sich in Mérignac (33700). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Lucci geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Lucci für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Lucci liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Lucci zur Vermietung kaufen?
Bei Lucci hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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