Bussy-Saint-Georges · 77600

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Logely Villa Bellagio Marne La Vallée · Referenz 26475

Preis der ausgewählten Wohnung76.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 22,5 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2008
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Logely Villa Bellagio Marne La Vallée ist ein Neubauprojekt in Bussy-Saint-Georges (77600), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar mit 22,5 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 76.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008.

Die Wohneinheit mit der Referenz 26475 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie mit Zuversicht in eine Business-Residenz mit Acumen Patrimoine und bauen Sie sich ein solides Immobilienvermögen auf.

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1. Objektbeschreibung

Investieren Sie mit Zuversicht in eine Business-Residenz mit Acumen Patrimoineund bauen Sie sich ein solides Immobilienvermögen auf. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite dank stabiler Mieten, die ab dem Erwerb fließen, ohne die Sorgen der Vermietungsverwaltung.

Dieses Zimmer im 1. Stock der Residenz Villa Bellagio bietet einen optimierten und funktionalen Wohnraum. Es umfasst einen eingerichteten Raum mit Kochnische sowie ein Badezimmer mit WC.

2. Wesentliche Merkmale

Objektart: Geschäftsresidenz
Fläche: 22.5 m²
Ort: BUSSY SAINT GEORGES
Preis: 78 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 5 156 €
Rendite: 6.61 %

Profitieren Sie vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihnen eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Vermietungsverwaltung übernimmt ein professioneller Verwalter (Logely), der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Mietzahlung garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Villa Bellagio liegt ideal in Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne), im Herzen des Marne-Tals. Sie richtet sich an eine Geschäftsklientel und bietet möblierte Unterkünfte mit parahotelerischen Dienstleistungen.

Ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (RER A) und zur Autobahn ist ein wesentlicher Vorteil. Die Residenz bietet ein umfassendes Dienstleistungspaket: Empfang 24h/24, WLAN, Wäscherei/Waschsalon, Videoüberwachung, Parkplatz, Fahrradabstellplatz und Gemeinschaftsflächen (digitaler Raum, Spielbereich für Kinder). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 145 möblierten Wohnungen.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Unterliegt dem rechtlichen Status der Miteigentümergemeinschaft (Copropriété). Jährliche Hausgeldkosten der Miteigentümergemeinschaft (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Budget des Verkäufers): 496 €. Es sind keine Verfahren anhängig. Die Diagnosen befinden sich in Durchführung.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 26475

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 26475Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 22,5 m²
Etage: Etage 1
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2008 · noch zu bestätigen

Nutzung noch zu bestätigen: Die Quelle gibt nicht an, ob der Käufer diese Wohnung selbst bewohnen darf. Beim Bauträger zu prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 76.200 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Nutzung noch zu bestätigen
Nutzung noch zu bestätigen: Die Quelle gibt nicht an, ob der Käufer diese Wohnung selbst bewohnen darf. Beim Bauträger zu prüfen.

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Bussy-Saint-Georges · 77600

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Logely Villa Bellagio Marne La Vallée

Bussy-Saint-Georges · 77600

Wohnung Ref. 26475: 76.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 26475 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Logely Villa Bellagio Marne La Vallée

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Logely Villa Bellagio Marne La Vallée?

Die für Logely Villa Bellagio Marne La Vallée angegebenen Preise beginnen bei 76.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Logely Villa Bellagio Marne La Vallée verfügbar?

In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar mit 22,5 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.

Wo befindet sich das Projekt Logely Villa Bellagio Marne La Vallée?

Logely Villa Bellagio Marne La Vallée befindet sich in Bussy-Saint-Georges (77600). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Logely Villa Bellagio Marne La Vallée geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Kann man im Projekt Logely Villa Bellagio Marne La Vallée zur Vermietung kaufen?

Bei Logely Villa Bellagio Marne La Vallée hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.