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Stains · 93240

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Les Terrasses Renelle · Referenz C205

Preis der ausgewählten Wohnung237.900 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Terrasses Renelle, Bild des Programms in Stains
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
60,2 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2025
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Terrasses Renelle ist ein Neubauprojekt in Stains (93240), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 60,2 bis 64,78 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 237.900 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2025.

Die Wohneinheit mit der Referenz C205 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Direkt in der Nähe der 400 Hektar des Départements-Parks Georges-Valbon bietet das Neubauprojekt Les Terrasses de Renelle ein ruhiges, baumreiches Wohnumfeld, das zugleich in der Nähe wichtiger Einrichtungen und Verkehrsverbindungen liegt.

Vollständige Beschreibung lesen
Direkt in der Nähe der 400 Hektar des Départements-Parks Georges-Valbon bietet das Neubauprojekt Les Terrasses de Renelle ein ruhiges, baumreiches Wohnumfeld, das zugleich in der Nähe wichtiger Einrichtungen und Verkehrsverbindungen liegt. Das Wohnviertel profitiert von einer grünen Umgebung und optimaler Erreichbarkeit und ist ideal, um Ruhe und städtische Dynamik zu verbinden.
Die Bewohner profitieren von einem Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drive-in in 650 Metern Entfernung, was den Alltag erleichtert. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Eine Kinderkrippe sowie Kindergarten- und Grundschulen sind in einem Umkreis von 1,3 km erreichbar.
Verkehrstechnisch wird die Residenz durch zwei Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung bedient, die eine schnelle Verbindung zur Haltestelle "La Courneuve - Six Routes" der Straßenbahn T1 sowie zu den RER B und D und dem T11 Express gewährleisten. Zudem ermöglicht der Bahnhof Stains - La Cerisaie in 1,6 km Entfernung eine effiziente Anbindung an das Schienennetz. Für Autofahrer sorgt die Anbindung an die A1 in 2,9 km, in Verbindung mit der A104 und der A86, für einen flüssigen Verkehrsfluss.
Das Viertel bietet außerdem hochwertige Sport- und Freizeitanlagen, darunter eine Sportanlage in 650 Metern Entfernung, ideal für Liebhaber körperlicher Aktivitäten. Schließlich ist die Nähe zum Campus Urban Valley (Engie, Total u. a.) ein Vorteil für Berufstätige in dieser aufstrebenden Branche.
Dank seiner grünen Umgebung, der Nähe zu Verkehrsmitteln und seiner vielfältigen Infrastruktur sind Les Terrasses de Renelle eine ideale Adresse, um ein ausgewogenes Wohnumfeld zwischen Natur und Stadt zu genießen.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C205

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz C205Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
60,2 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2025 · noch zu bestätigen

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
237.900 €3.952 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
270.597 €4.495 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

45 rue Victor Renelle · Stains · 93240

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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Les Terrasses Renelle

Stains · 93240

Wohnung Ref. C205: 237.900 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2025

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. C205 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Terrasses Renelle

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Terrasses Renelle?
Die für Les Terrasses Renelle angegebenen Preise beginnen bei 237.900 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Terrasses Renelle verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 60,2 bis 64,78 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Les Terrasses Renelle?
Les Terrasses Renelle befindet sich in Stains (93240). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 45 rue Victor Renelle. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Terrasses Renelle geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2025. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Terrasses Renelle für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Terrasses Renelle liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Terrasses Renelle zur Vermietung kaufen?
Bei Les Terrasses Renelle hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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