Stains · 93240

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Les Terrasses du Parc · Referenz B54

Preis der ausgewählten Wohnung264.400 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Dieses Objekt und seine Preise ansehen Grundriss dieser Wohnung anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration

Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung

Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 64,13 m²
Bauträger: Les Nouveaux Constructeurs

Weitere Wohnungen dieses Programms ansehen

Dieses Programm verstehen

Les Terrasses du Parc ist ein Neubauprojekt in Stains (93240), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 64,13 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 264.400 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz B54 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Vollständige Beschreibung lesen

In unmittelbarer Nähe zu den 400 Hektar des Départementsparks Georges-Valbon bietet das neue Wohnprogramm Les Terrasses du Parc einen privilegierten Wohnraum, in dem Natur, Einrichtungen und optimale Erreichbarkeit zusammenkommen.
Die Bewohner profitieren von vielfältigen Geschäften, darunter ein Einkaufszentrum mit einem Supermarkt und einem Drive-in in 550 Metern Entfernung sowie einer Grund- und Mittelschule, die zu Fuß erreichbar sind. Familien schätzen außerdem die Nähe zu Bildungseinrichtungen in einem Umkreis von 1 km.
Was die Mobilität betrifft, profitiert die Residenz von einer hervorragenden Anbindung mit 2 Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, von denen aus man die Metro 13 in 6 Minuten, die RER D in 11 Minuten und die RER B in 14 Minuten erreicht. Die künftige Station La Courneuve Six Routes (Linie 16 des Grand Paris Express), die sich in 1,6 km Entfernung befindet und für 2026 vorgesehen ist, wird die Erreichbarkeit des Viertels weiter verbessern. Zudem gewährleisten die RER-D-Bahnhöfe Pierrefitte-Stains (2,7 km) und die RER-B-Bahnhöfe La Courneuve-Aubervilliers (2,5 km) schnelle Verbindungen nach Paris und in die Region Île-de-France. Für Autofahrer erleichtert der Zugang zur A1 in 4,5 km Entfernung, in Verbindung mit der A86, die Fahrt mit dem Auto.
Auch Freizeit und Kultur kommen nicht zu kurz: Ein Musikkonservatorium und ein Schwimmbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schließlich ist der Campus Urban Valley (Engie, Total u. a.), der sich in 900 Metern Entfernung befindet, ein Vorteil für Berufstätige.
Dank seines ausgewogenen Verhältnisses von Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten Les Terrasses du Parc eine ideale Gelegenheit für einen praktischen und angenehmen Alltag an der Schnittstelle von urbaner Dynamik und großzügigen Naturräumen.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B54

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz B54Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 64,13 m²
Etage: Etage 5
Ausrichtung: Osten
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2027

MwSt. 5,5 %: 264.400 €4.123 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 300.739 €4.690 €/m²; Standardpreis, für alle

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Grundriss anzeigen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

211 Boulevard Maxime Gorki · Stains · 93240

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz B54 vom Projekt Les Terrasses du Parc. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.

Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Terrasses du Parc

Stains · 93240

Wohnung Ref. B54: 264.400 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B54 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Vorname

Name *

Telefon *

E-Mail (optional)

Budget

Wann dürfen wir Sie bevorzugt zurückrufen?

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihr Projekt (optional)

Ich bin damit einverstanden, per E-Mail personalisierte Informationen, Ratschläge und Gelegenheiten zu meinem Neubauprojekt von JL HOME zu erhalten. Ich kann mich jederzeit abmelden.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Terrasses du Parc

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Terrasses du Parc?

Die für Les Terrasses du Parc angegebenen Preise beginnen bei 264.400 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Les Terrasses du Parc verfügbar?

In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 64,13 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Les Terrasses du Parc?

Les Terrasses du Parc befindet sich in Stains (93240). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 211 Boulevard Maxime Gorki. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Ist Les Terrasses du Parc für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Les Terrasses du Parc liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Les Terrasses du Parc zur Vermietung kaufen?

Bei Les Terrasses du Parc hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.