Draguignan · 83300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Les Terrasses du Dragon · Referenz A211

Preis der ausgewählten Wohnung180.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 48,21 m²
Bauträger: Marignan

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Les Terrasses du Dragon ist ein Neubauprojekt in Draguignan (83300), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 13 Neubauwohnungen, verfügbar von 44,29 bis 66,01 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 180.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz A211 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Draguignan: nur 30 Minuten von den Stränden Ste Maxime, Fréjus und St Raphael entfernt. 40 Minuten von den Wirtschaftszentren Fréjus und St Raphaël entfernt. Historisches Zentrum 5 Minute mit dem Auto und 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in weniger als 1 km Entfernung…

Vollständige Beschreibung lesen

Draguignan: nur 30 Minuten von den Stränden Ste Maxime, Fréjus und St Raphael entfernt
40 Minuten von den Wirtschaftszentren Fréjus und St Raphaël entfernt
Historisches Zentrum 5 Minute mit dem Auto und 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in weniger als 1 km Entfernung
Einfamilienhausumgebung (keine unmittelbare Mehrfamilienhausbebauung) und gegenüber einem Gymnasium
Führerschein entzogen
32 freie Wohnungen
R+3
Typ Los Stellplätze und Preis
3 Zimmer A109 Stellplatz zugeteilt S008 (+10K)
2 Zimmer A202 Stellplatz zugeteilt S003(+10K)
2 Zimmer A203 Stellplatz noch zuzuteilen S030 (+ 10 000_)
3 Zimmer A204 Stellplatz zugeteilt S007 (+10K)
2 Zimmer A205 Stellplatz zugeteilt L04 (+10K)
2 Zimmer A206 Stellplatz zugeteilt S033 (+10K)
3 Zimmer A208 Stellplatz zugeteilt S001 (+10K)
3 Zimmer A209 Stellplätze zugeteilt S027/S028 (+15K)
2 Zimmer A211 Stellplatz zugeteilt S031 (+10K)
3 Zimmer A301 Stellplätze zugeteilt S021/S022 (+15K)
3 Zimmer A304 Stellplatz zugeteilt S019 (+10K)
2 Zimmer A305 Stellplatz zugeteilt S020 (+10K)
3 Zimmer A307 Stellplatz zugeteilt S006 (+10K)
3 Zimmer A308 Stellplätze zugeteilt S025/S026 (+15K)

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A211

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A211Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 48,21 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Süden
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

MwSt. 5,5 %: 180.000 €3.734 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 204.739 €4.247 €/m²; Standardpreis, für alle

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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1102 Boulevard Léon Blum · Draguignan · 83300

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Les Terrasses du Dragon

Draguignan · 83300

Wohnung Ref. A211: 180.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Terrasses du Dragon

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Terrasses du Dragon?

Die für Les Terrasses du Dragon angegebenen Preise beginnen bei 180.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Les Terrasses du Dragon verfügbar?

In der Auswahl: 13 Neubauwohnungen, verfügbar von 44,29 bis 66,01 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Les Terrasses du Dragon?

Les Terrasses du Dragon befindet sich in Draguignan (83300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 1102 Boulevard Léon Blum. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Ist Les Terrasses du Dragon für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Les Terrasses du Dragon liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Les Terrasses du Dragon zur Vermietung kaufen?

Bei Les Terrasses du Dragon hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.