Zum Inhalt springen

Aubervilliers · 93300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Les Terrasses du Canal · Referenz B01

Preis der ausgewählten Wohnung235.800 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Terrasses du Canal, Bild des Programms in Aubervilliers
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung
Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
41,23 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

Weitere Wohnungen dieses Programms ansehen

Dieses Programm verstehen

Les Terrasses du Canal ist ein Neubauprojekt in Aubervilliers (93300), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 76 Neubauwohnungen, verfügbar von 34,18 bis 133,32 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 205.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz B01 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Das Neubauprojekt Les Terrasses du Canal liegt in einem sich im Wandel befindlichen Viertel und profitiert von einer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Grünflächen.

Vollständige Beschreibung lesen
Das Neubauprojekt Les Terrasses du Canal liegt in einem sich im Wandel befindlichen Viertel und profitiert von einer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Grünflächen. Ideal für Berufstätige und Familien, verbindet es Mobilität, Komfort und Lebensqualität.
Die Bewohner profitieren von der Nähe zum Einkaufszentrum Le Millénaire in 750 Metern Entfernung, das eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Familien schätzen ein vollständiges Bildungsangebot mit einer Kindertagesstätte, Schulen und einer Mittelschule in einem Umkreis von 950 Metern, während das Gymnasium in nur 9 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Verkehrstechnisch ist die Wohnanlage hervorragend angebunden: 2 Buslinien in weniger als 100 Metern Entfernung sowie 2 Stationen der Metrolinie 12 in einem Umkreis von 500 Metern. Die RER-Bahnhöfe E Rosa Parks und B La Plaine – Stade de France, in 17 bzw. 18 Minuten mit dem Bus erreichbar, bieten schnelle Verbindungen nach Paris und in die Region. Mit dem Auto sorgt die Anbindung an den Boulevard périphérique in 750 Metern Entfernung, mit direkter Verbindung zur A1 und zur A86, für eine ausgezeichnete Mobilität.
Grünflächen und Freizeitangebote stehen ebenfalls im Mittelpunkt: Der Parc Stalingrad liegt in 900 Metern Entfernung, die Ufer des Canal Saint-Denis sind nur 350 Meter entfernt und eignen sich ideal für Spaziergänge oder Sport im Freien. Kultur- und Sportbegeisterte finden in weniger als einem Kilometer eine große Auswahl an Einrichtungen, darunter ein Kino, ein Theater, eine Mediathek, ein Konservatorium, eine Sporthalle und ein Kletterzentrum.
Die Nähe zum Campus Condorcet in 550 Metern Entfernung steigert die Attraktivität dieser Adresse, die ein modernes und praktisches Wohnumfeld bietet, das bestens auf ein dynamisches und ausgewogenes Stadtleben abgestimmt ist.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B01

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B01Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,23 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
235.800 €5.719 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

47-49 rue de la haie coq · Aubervilliers · 93300

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz B01 vom Projekt Les Terrasses du Canal. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Terrasses du Canal

Aubervilliers · 93300

Wohnung Ref. B01: 235.800 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B01 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Terrasses du Canal

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Terrasses du Canal?
Die für Les Terrasses du Canal angegebenen Preise beginnen bei 205.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Terrasses du Canal verfügbar?
In der Auswahl: 76 Neubauwohnungen, verfügbar von 34,18 bis 133,32 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 15 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 32 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 12 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Terrasses du Canal?
Les Terrasses du Canal befindet sich in Aubervilliers (93300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 47-49 rue de la haie coq. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Terrasses du Canal geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Terrasses du Canal für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Terrasses du Canal liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Terrasses du Canal zur Vermietung kaufen?
Bei Les Terrasses du Canal hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · Ref. B01, Les Terrasses du Canal in Aubervilliers | JL HOME