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Ermont · 95120

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Les Terrasses d'Adria II · Referenz 5006

Preis der ausgewählten Wohnung203.967 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Terrasses d'Adria II, Bild des Programms in Ermont
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Kaufman & Broad

Notarkosten inklusive*

Bis zum

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
36,46 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Bauträger
Kaufman & Broad

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Dieses Programm verstehen

Les Terrasses d'Adria II ist ein Neubauprojekt in Ermont (95120), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 43 Neubauwohnungen, verfügbar von 34,06 bis 98,43 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 193.417 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz 5006 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Leben verkörpert diese neue Residenz in Ermont eine entspannte Lebensart. Eingebettet in ein Umfeld im tiefgreifenden Wandel, ist das Projekt um private Grünanlagen herum angelegt…

Vollständige Beschreibung lesen
Zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Leben verkörpert diese neue Residenz in Ermont eine entspannte Lebensart. entspannte. Eingebettet in ein Umfeld im tiefgreifenden Wandel, ist das Projekt umprivate Grünanlagenherum angelegt und bietet Ruhe und Natur für seine künftigen Bewohner. Vom Studio bis zur Wohnung mit 5 Zimmern bieten die Wohnungen komfortable Raumgrößen und Ausrichtungen , die darauf abgestimmt sind, das Einfallen von natürlichem Licht den ganzen Tag über zu maximieren. Im Alltag gut zu erreichen, verfügt die Adresse über eine gute Verkehrsanbindung, die bequem zu Wirtschaftszentren und in die Hauptstadt führt. Die Residenz verteilt sich auf mehrere Gebäude mit schlichten Linien, und bildet eine harmonische Gesamtkomposition, in der die klaren Formen, in der diezeitgenössische Architektur und den Natur im Dialog mit Eleganzstehen. Eine ideale Adresse, um täglichen Komfort, Ruhe und die Nähe zum Wesentlichen zu verbinden.
• Ein Außenbereich für alle: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten
• Großzügige Öffnungen und sorgfältig geplante Ausrichtungen
• Ein begrünter Innenhof, der eine friedliche Atmosphäre schafft
• Stellplätze in der Tiefgarage
• Eine elegante zeitgenössische Architektur, die auf Dauer angelegt ist
• Ein Projekt, das in ein Umfeld im urbanen Wandel eingebunden ist
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 5006

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz 5006Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
36,46 m²
Schlafzimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Terrasse
3,58 m²
Garten
30,98 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. 8158
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
203.967 €5.594 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
232.000 €6.363 €/m²
Standardpreis, für alle

Notarkosten inklusive*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

101 rue de 18 Juin · Ermont · 95120

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Les Terrasses d'Adria II

Ermont · 95120

Wohnung Ref. 5006: 203.967 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 5006 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Terrasses d'Adria II

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Terrasses d'Adria II?
Die für Les Terrasses d'Adria II angegebenen Preise beginnen bei 193.417 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Terrasses d'Adria II verfügbar?
In der Auswahl: 43 Neubauwohnungen, verfügbar von 34,06 bis 98,43 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 27 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Terrasses d'Adria II?
Les Terrasses d'Adria II befindet sich in Ermont (95120). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 101 rue de 18 Juin. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Terrasses d'Adria II geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Terrasses d'Adria II für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Terrasses d'Adria II liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Terrasses d'Adria II zur Vermietung kaufen?
Bei Les Terrasses d'Adria II hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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