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Villenave-d'Ornon · 33140

Ausgewählte Wohnung

Haus · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Residenz Les Jardins Saint-Yves · Referenz M04

Preis der ausgewählten Wohnung385.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Jardins Saint-Yves, Bild des Programms in Villenave-d'Ornon
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
100,01 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Jardins Saint-Yves ist ein Neubauprojekt in Villenave-d'Ornon (33140), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,06 bis 100,01 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 192.800 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz M04 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Süden der Gemeinde gelegen, bietet diese neue Residenz ein praktisches und gut ausgestattetes Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Stadtautobahn von Bordeaux.

Vollständige Beschreibung lesen
Im Süden der Gemeinde gelegen, bietet diese neue Residenz ein praktisches und gut ausgestattetes Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Stadtautobahn von Bordeaux. Ideal für Familien: Die Kinder können in der Nähe eingeschult werden, und Bordeaux ist schnell erreichbar. Der Markt und ein Minimarkt sind in 1 900 m Entfernung erreichbar, während sich der Géant Casino in 1 400 m Entfernung neben der Straßenbahnlinie C, Haltestelle Pyrénées, befindet. Das Bildungsangebot ist vollständig: Eine Kindertagesstätte sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in weniger als 750 m Entfernung. Was die Mobilität betrifft, erreicht man von einer Bushaltestelle in weniger als 50 m Entfernung den Bahnhof und die Straßenbahn in 6 Min., und die Haltestelle Pyrénées der Straßenbahnlinie C liegt 1 350 m entfernt. Für Zugfahrten erreicht der Bahnhof Villenave-d'Ornon, 1,6 km entfernt, Bordeaux Saint-Jean in nur 10 Min. Mit dem Auto ist der Bordelaiser Autobahnring in 2,2 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die gesamte Agglomeration gewährleistet. Für die Freizeitgestaltung können die Bewohner den Park Sallegourde in 6 Min. mit dem Fahrrad erreichen; zudem bietet sich in einem Umkreis von 2 800 m ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot mit Theatern, Mediathek, Veranstaltungssaal, Stadion und Sportkomplex. Eine ideale Lage, um Familienleben, gute Erreichbarkeit und urbane Lebendigkeit miteinander zu verbinden.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung M04

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz M04Ausgewählte Wohnung

Haus · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
100,01 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
385.000 €3.850 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Avenue des Pyrénées · Villenave-d'Ornon · 33140

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz M04 vom Projekt Les Jardins Saint-Yves. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Les Jardins Saint-Yves

Villenave-d'Ornon · 33140

Wohnung Ref. M04: 385.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. M04 · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

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Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Jardins Saint-Yves

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Jardins Saint-Yves?
Die für Les Jardins Saint-Yves angegebenen Preise beginnen bei 192.800 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Jardins Saint-Yves verfügbar?
In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,06 bis 100,01 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Jardins Saint-Yves?
Les Jardins Saint-Yves befindet sich in Villenave-d'Ornon (33140). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Avenue des Pyrénées. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Jardins Saint-Yves geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Jardins Saint-Yves für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Jardins Saint-Yves liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Jardins Saint-Yves zur Vermietung kaufen?
Bei Les Jardins Saint-Yves hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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