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Caluire-et-Cuire · 69300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Les Jardins Oria · Referenz C107

Preis der ausgewählten Wohnung194.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Jardins Oria, Bild des Programms in Caluire-et-Cuire
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
30,34 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Kaufman & Broad

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Les Jardins Oria ist ein Neubauprojekt in Caluire-et-Cuire (69300), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,34 bis 78,61 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 194.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz C107 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften und Verkehrsmitteln

Vollständige Beschreibung lesen

Wohnanlage in ein Lebensumfeld ein, in dem Natur und städtische Umgebung aufeinandertreffen. Im Norden wird sie vom Chemin des Bruyères mit seiner nahezu ländlichen Atmosphäre begrenzt, im Süden vom urbaneren Chemin de Crépieux. Diese neue Anlage schafft ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Lebendigkeit. Die Gebäude gruppieren sich um einen begrünten Innenhof, der von einem grünen Band durchzogen wird und freie Ausblicke sowie sanfte Wege bietet. Die Residenz umfasst Neubauprojekt schafft ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Lebendigkeit. Die Die Gebäude gruppieren sich um einen begrünten Innenhof, der von einem Grünzug durchzogen wird. Wohnumfeld zwischen Natur und Stadt, an den Toren von Lyon Wohnungen vom Studio bis zu 4 Zimmern, alle mit einem Außenbereich: Wohnungen und Häuser mit Außenbereichen
Sie umfasst außerdem zwei Häuser mit 2 Schlafzimmern, von denen jedes über einen eigenen Integrierte Stellplätze und Fahrradräume für einen erleichterten Alltag In Caluire-et-Cuire, unmittelbar bei Lyon, fügt sich diese Wohnanlage in ein Lebensumfeld ein, in dem Natur und städtische Umgebung aufeinandertreffen. Wenige Minuten von den Stadtmauern und den Salzgärten entfernt, fügt sich diese Wohnanlage in eine

  • Wohnumfeld zwischen Natur und Stadt, vor den Toren von Lyon
  • Wohnanlage mit überschaubarer Größe in ruhiger Umgebung
  • Helle Wohnungen mit Außenbereichen
  • Familienhäuser mit großzügigen Raumvolumen
  • mit Garage und privaten Gärten Zeitgenössische Architektur, die die lokale Identität respektiert
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C107

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz C107Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
30,34 m²
Schlafzimmer
Ohne separates Schlafzimmer
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Westen
Balcon
6,48 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe des Programms
4. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
194.000 €6.394 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

81 Chemin de Crepieux · Caluire-et-Cuire · 69300

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Les Jardins Oria

Caluire-et-Cuire · 69300

Wohnung Ref. C107: 194.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. C107 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Jardins Oria

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Jardins Oria?
Die für Les Jardins Oria angegebenen Preise beginnen bei 194.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Jardins Oria verfügbar?
In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,34 bis 78,61 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Jardins Oria?
Les Jardins Oria befindet sich in Caluire-et-Cuire (69300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 81 Chemin de Crepieux. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Jardins Oria geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Jardins Oria für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Jardins Oria liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Jardins Oria zur Vermietung kaufen?
Bei Les Jardins Oria hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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