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Villiers-sur-Marne · 94350

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Les Jardins Leclerc · Referenz A106

Preis der ausgewählten Wohnung228.800 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Jardins Leclerc, Bild des Programms in Villiers-sur-Marne
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
40,2 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Jardins Leclerc ist ein Neubauprojekt in Villiers-sur-Marne (94350), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 25 Neubauwohnungen, verfügbar von 27,68 bis 93,84 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 201.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A106 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Dieses Neubauprojekt im Viertel Les Perroquets bietet eine ideale Adresse, nur wenige Gehminuten vom lebhaften Stadtzentrum und vor allem vom RER-Bahnhof E entfernt, der die Fahrten nach Paris und La Défense erleichtert.

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Dieses Neubauprojekt im Viertel Les Perroquets bietet eine ideale Adresse, nur wenige Gehminuten vom lebhaften Stadtzentrum und vor allem vom RER-Bahnhof E entfernt, der die Fahrten nach Paris und La Défense erleichtert. Ein praktisches und gut angebundenes Wohnumfeld, ideal für Berufstätige und Familien, die Nähe zu Dienstleistungen und eine reibungslose Mobilität schätzen. Familien schätzen das Vorhandensein einer Kinderkrippe, von Grund- und Mittelschulen sowie eines Gymnasiums im Umkreis von 1 400 Metern. Bei den Verkehrsverbindungen ist die Mobilität durch eine Bushaltestelle 160 Meter entfernt optimiert, von der aus man den RER-A-Bahnhof Noisy-le-Grand-Mont-d'Est in 20 Minuten erreicht. Besonders praktisch: Der RER-E-Bahnhof Villiers-sur-Marne – Plessis-Trévise liegt nur 550 Meter entfernt und ermöglicht die Fahrt nach Paris Magenta in 17 Minuten, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Beschäftigungszentren gewährleistet. Mit dem Auto ist die Autobahn A4 in 2,6 km Entfernung erreichbar, die schnell an die A86 anschließt und Fahrten in der Île-de-France erleichtert. Die natürliche Umgebung und Freizeitangebote kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der Park Bois Saint-Denis liegt 900 Meter entfernt und ist ideal zum Entspannen im Grünen. Schließlich haben die Bewohner Zugang zu kulturellen und sportlichen Einrichtungen, darunter eine Mediathek, ein städtisches Kunstzentrum und eine Turnhalle, alle in 1 400 Metern Entfernung. Dank der Nähe zu Verkehrsanbindungen, der vielfältigen Infrastruktur und der angenehmen Umgebung bietet diese Wohnanlage eine ideale Gelegenheit, praktisches Wohnen mit Gelassenheit im Alltag zu verbinden.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A106

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A106Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,2 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
228.800 €5.692 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

27-29 rue du Général Leclerc · Villiers-sur-Marne · 94350

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz A106 vom Projekt Les Jardins Leclerc. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Les Jardins Leclerc

Villiers-sur-Marne · 94350

Wohnung Ref. A106: 228.800 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A106 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Jardins Leclerc

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Jardins Leclerc?
Die für Les Jardins Leclerc angegebenen Preise beginnen bei 201.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Jardins Leclerc verfügbar?
In der Auswahl: 25 Neubauwohnungen, verfügbar von 27,68 bis 93,84 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Jardins Leclerc?
Les Jardins Leclerc befindet sich in Villiers-sur-Marne (94350). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 27-29 rue du Général Leclerc. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Jardins Leclerc geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Jardins Leclerc für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Jardins Leclerc liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Jardins Leclerc zur Vermietung kaufen?
Bei Les Jardins Leclerc hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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