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Orly · 94310

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Les Jardins du Pelvoux · Referenz E102

Preis der ausgewählten Wohnung229.900 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 12. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Jardins du Pelvoux, Bild des Programms in Orly
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
38,31 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Spirit

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Les Jardins du Pelvoux ist ein Neubauprojekt in Orly (94310), angeboten von Spirit. In der Auswahl: 37 Neubauwohnungen, verfügbar von 38,31 bis 119,39 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 229.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz E102 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Anlage liegt Chemin des Carrières im Herzen der sich entwickelnden ZAC; die Wohnanlage fügt sich in ein im Entstehen begriffenes Umfeld ein, das Wohnungen, Geschäfte und begrünte öffentliche Räume verbindet.

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Die Anlage liegt Chemin des Carrières im Herzen der sich entwickelnden ZAC; die Wohnanlage fügt sich in ein im Entstehen begriffenes Umfeld ein, das Wohnungen, Geschäfte und begrünte öffentliche Räume verbindet. In der Nähe von Vieil-Orly und der Verkehrsanbindung erleichtert die Adresse den Alltag. Die Wohnanlage bietet Wohnungen vom Studio bis zur 5-Zimmer-Wohnung, die auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien abgestimmt sind. Um einen zentralen Garten angeordnet, setzt die Wohnanlage auf eine menschliche Architektur mit Gebäuden von 2 bis 4 Etagen. Die Fassaden in zurückhaltenden, natürlichen Farbtönen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und vermitteln eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnungen bieten helle Wohnbereiche, häufig durchgesteckt oder zweiseitig orientiert, mit großzügigen Deckenhöhen. Alle Wohnungen verfügen über Außenbereiche: Loggien, Terrassen oder private Gärten, die teils beachtliche Flächen erreichen und als echte Wohnräume konzipiert sind. Die Highlights des Projekts: • Zentraler Landschaftsgarten mit über 1 400 m² Natur • Außenbereiche für jede Wohnung • Stellplätze im Untergeschoss und Fahrradräume • Wohnanlage in menschlichem Maßstab, die Privatsphäre begünstigt • Zertifizierung NF Habitat HQE und RE2020 Im Alltag profitieren Sie von einer praktischen und gut vernetzten Umgebung: • Schulen, Kinderkrippe und Geschäfte in der Nähe • Markt von Vieil-Orly zu Fuß erreichbar • Bus am Fuß der Wohnanlage zum RER C und zur Metro 14 • Schnelle Verbindung nach Paris (etwa 16 Minuten mit der Linie 14) Ein ausgewogenes Lebensumfeld zwischen urbaner Dynamik und Natur, ideal zum Wohnen oder Investieren in einem sich entwickelnden Quartier. Kontaktieren Sie uns noch heute unter 01 87 52 25 22, um mehr zu erfahren und die verfügbaren Wohnungen kennenzulernen. * Aktionsangebote gültig vom 01/09/2026 bis einschließlich 30/11/2026, solange der Vorrat reicht, vorbehaltlich der Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags für eine Wohnung von SPIRIT. Preisnachlass in Höhe von 3000€ pro Hauptraum (Raum ohne Küche und Badezimmer ab unseren 3-Zimmer-Wohnungen), das heißt 9000€ für eine T3, 12000€ für eine T4 und 15000€ für eine T5. Diese Preisnachlässe werden auf Grundlage des in der Preisliste angegebenen Verkaufspreises einschließlich aller Steuern unter Anwendung des geltenden Satzes der Mehrwertsteuer berechnet und im Rahmen eines Nachtrags zum Reservierungsvertrag gewährt.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung E102

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz E102Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
38,31 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
229.900 €6.001 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

27 chemin des carrières · Orly · 94310

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz E102 vom Projekt Les Jardins du Pelvoux. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Jardins du Pelvoux

Orly · 94310

Wohnung Ref. E102: 229.900 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. E102 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Jardins du Pelvoux

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Jardins du Pelvoux?
Die für Les Jardins du Pelvoux angegebenen Preise beginnen bei 229.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Jardins du Pelvoux verfügbar?
In der Auswahl: 37 Neubauwohnungen, verfügbar von 38,31 bis 119,39 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 15 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 12 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Jardins du Pelvoux?
Les Jardins du Pelvoux befindet sich in Orly (94310). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 27 chemin des carrières. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Jardins du Pelvoux geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Jardins du Pelvoux für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Jardins du Pelvoux liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Jardins du Pelvoux zur Vermietung kaufen?
Bei Les Jardins du Pelvoux hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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