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Saint-Romain-au-Mont-d'Or · 69270

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Les Jardins du Moulin · Referenz A204

Preis der ausgewählten Wohnung269.200 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Les Jardins du Moulin, Bild des Programms in Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 13 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
40,7 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Marignan

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Les Jardins du Moulin ist ein Neubauprojekt in Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,7 bis 112,49 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 269.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A204 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Hauptausrichtung: Südost zum Innenhof. Auf den Losen A04 und A13 sind kompakte T3-Grundrisse anstelle des großen T2 möglich. - 8 Sozialwohnungen (A01/A12/A15/B01/B02/B08/B14/B17).

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Hauptausrichtung: Südost zum Innenhof. Auf den Losen A04 und A13 sind kompakte T3-Grundrisse anstelle des großen T2 möglich. - 8 Sozialwohnungen (A01/A12/A15/B01/B02/B08/B14/B17). - 42 Stellplätze in der Tiefgarage: Preis eines einfachen Stellplatzes: 15600_ und eines doppelten 26000_. – ALLE ANGEGEBENEN PREISE T2/T3/T4/T5 SIND OHNE STELLPLATZ ANGEGEBEN; für die Zuteilung eines Stellplatzes zusätzlich bitte Kontakt aufnehmen. Portes de Lyon Vaise (multimodaler Bahnhof – Metro D) in 8 Min. mit dem TER / 15 Min. mit dem Auto. Erreichbar mit dem TCL-Bus, Haltestelle in 400 m. Nahversorgung im Ortszentrum oder in 5 Min. mit dem Auto in den benachbarten Gemeinden. Gewerbegebiete in der Nähe –> TECHLID Limonest in 10 km (4000 Unternehmen, 27000 Arbeitsplätze) und das Gewerbegebiet Lyon Nord Genay/Neuville in 6 km (3500 Unternehmen, 15000 Arbeitsplätze). – Hausverwaltung: Citya. Schätzung der monatlichen Raten mit PTZ, über 25 Jahre, 10% Eigenkapital, ohne Versicherungen, auf Basis der Preise vom Januar 2026 ohne Nachlässe: T2 ab 933_/Monat, T3 ab 1275_/Monat, T4 ab 1630_/Monat, T5 duplex mit Terrasse ab 2440_/Monat. Monatsrate berechnen –> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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Die Referenzwohnung A204

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A204Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,7 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
269.200 €6.614 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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14 Chemin du Vieux Moulin · Saint-Romain-au-Mont-d'Or · 69270

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Les Jardins du Moulin

Saint-Romain-au-Mont-d'Or · 69270

Wohnung Ref. A204: 269.200 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A204 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Jardins du Moulin

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Jardins du Moulin?
Die für Les Jardins du Moulin angegebenen Preise beginnen bei 269.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Jardins du Moulin verfügbar?
In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,7 bis 112,49 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Jardins du Moulin?
Les Jardins du Moulin befindet sich in Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 14 Chemin du Vieux Moulin. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Jardins du Moulin geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Jardins du Moulin für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Jardins du Moulin liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Jardins du Moulin zur Vermietung kaufen?
Bei Les Jardins du Moulin hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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