Zum Inhalt springen

Poissy · 78300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Les Jardins des Vergers · Referenz 208

Preis der ausgewählten Wohnung254.200 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Jardins des Vergers, Bild des Programms in Poissy
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung
Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
58,03 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

Weitere Wohnungen dieses Programms ansehen

Dieses Programm verstehen

Les Jardins des Vergers ist ein Neubauprojekt in Poissy (78300), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 30 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,56 bis 90,8 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 201.700 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 208 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum und 500 Meter vom Staatswald von Saint-Germain-en-Laye entfernt, fügt sich Jardins des Vergers in ein Viertel im Wandel ein und verbindet Ruhe mit Praktikabilität.

Vollständige Beschreibung lesen
Nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum und 500 Meter vom Staatswald von Saint-Germain-en-Laye entfernt, fügt sich Jardins des Vergers in ein Viertel im Wandel ein und verbindet Ruhe mit Praktikabilität. Hier genießen Sie eine grüne Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.
Der Markt und ein Supermarkt, die weniger als 800 Meter entfernt liegen, ermöglichen einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Geschäften und Dienstleistungen. Familien profitieren von einem vollständigen Bildungsangebot mit einer Kinderkrippe, einer Grundschule und einem Collège in einem Umkreis von 850 Metern.
Was den Verkehr betrifft, ist die Residenz mit drei Bushaltestellen in weniger als 300 Metern gut angebunden, die insbesondere eine direkte Verbindung zum Bahnhof Poissy in 12 Minuten bieten. Von dort erreichen der Transilien J und der RER A La Défense in nur 22 Minuten. Die schnelle Anbindung an die A14 (1,2 km) sorgt zudem für eine reibungslose Verbindung zur A13 und zu den großen Verkehrsadern.
Die natürliche Umgebung ist ein echter Vorteil: Der Staatswald von Saint-Germain-en-Laye liegt nur 500 Meter entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Für Freizeit und Kultur befinden sich ein Sportkomplex, eine Bibliothek, ein Theater und ein Konservatorium für Musik und Tanz in 1,1 km Entfernung und bereichern das lokale Angebot.
Schließlich ist die Nähe zu den Beschäftigungszentren Versailles und Saint-Quentin-en-Yvelines ein echter Vorteil für Berufstätige und bietet einen idealen Lebensraum zwischen Natur, urbaner Dynamik und guter Erreichbarkeit.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 208

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz 208Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
58,03 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
254.200 €4.380 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
289.137 €4.983 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

13 rue du Docteur Schweitzer · Poissy · 78300

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 208 vom Projekt Les Jardins des Vergers. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Jardins des Vergers

Poissy · 78300

Wohnung Ref. 208: 254.200 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 208 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Jardins des Vergers

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Jardins des Vergers?
Die für Les Jardins des Vergers angegebenen Preise beginnen bei 201.700 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Jardins des Vergers verfügbar?
In der Auswahl: 30 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,56 bis 90,8 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 14 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Jardins des Vergers?
Les Jardins des Vergers befindet sich in Poissy (78300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 13 rue du Docteur Schweitzer. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Jardins des Vergers geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Jardins des Vergers für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Jardins des Vergers liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Jardins des Vergers zur Vermietung kaufen?
Bei Les Jardins des Vergers hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · Ref. 208, Les Jardins des Vergers in Poissy | JL HOME