Villevaudé · 77410

Ausgewählte Wohnung

Maison T4

Residenz Les Jardins de Villevaudé 1 · Referenz 15

Preis der ausgewählten Wohnung375.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 79,9 m²
voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2028
Bauträger: Nexity

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Les Jardins de Villevaudé 1 ist ein Neubauprojekt in Villevaudé (77410), angeboten von Nexity. In der Auswahl: 2 Neubauhäuser, verfügbar von 79,9 bis 132 m²: Maison T4, Maison T5.

Die Preise beginnen bei 375.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 15 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

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Werden Sie Eigentümer in Villevaudé und genießen Sie ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Entdecken Sie „Les Jardins de Villevaudé“, ein Projekt mit 20 Häusern mit 4 bis 5 Zimmern, die Komfort und Lebensqualität bieten sollen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, eine geschlossene Garage und einen Außenstellplatz. Die Innenräume sind hell und gut geschnitten, mit großzügigen Schlafzimmern, von denen einige über ein eigenes Bad verfügen. Nahe dem Stadtzentrum fügt sich diese neue Adresse harmonisch in ihre Umgebung ein. Eingebettet in ein grünes Umfeld umfasst sie 20 Häuser, die entlang eines sanften Wegs angeordnet sind. Ihre traditionelle Architektur mit braunen oder grauen Flachziegeldächern respektiert den Einfamilienhauscharakter des Viertels. Villevaudé, eine Gemeinde aus drei Weilern, die auf ehemalige mittelalterliche Lehen zurückgehen, bietet eine ruhige Wohnlage. Die Anbindung an die D404 ist schnell erreichbar, sodass Claye-Souilly und Torcy bequem zu erreichen sind. Der geschlossene, begrünte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein, allein, mit der Familie oder mit Freunden.

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Die Referenzwohnung 15

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz 15Ausgewählte Wohnung

Maison T4

Fläche: 79,9 m²
Zimmer: 4
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Nordosten
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 375.000 €4.693 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 343.750 €4.302 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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41 RUE DE LA TOUR · Villevaudé · 77410

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Les Jardins de Villevaudé 1

Villevaudé · 77410

Wohnung Ref. 15: 375.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 15 · Maison T4

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Jardins de Villevaudé 1

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauhaus im Projekt Les Jardins de Villevaudé 1?

Die für Les Jardins de Villevaudé 1 angegebenen Preise beginnen bei 375.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Les Jardins de Villevaudé 1 verfügbar?

In der Auswahl: 2 Neubauhäuser, verfügbar von 79,9 bis 132 m²: Maison T4, Maison T5. Aufteilung: Maison T5: 1 Wohnung; Maison T4: 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Les Jardins de Villevaudé 1?

Les Jardins de Villevaudé 1 befindet sich in Villevaudé (77410). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 41 RUE DE LA TOUR. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Les Jardins de Villevaudé 1 geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?

Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.

Ist Les Jardins de Villevaudé 1 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Les Jardins de Villevaudé 1 liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Les Jardins de Villevaudé 1 zur Vermietung kaufen?

Bei Les Jardins de Villevaudé 1 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.