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Meaux · 77100

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Les Jardins de l’Ourcq · Referenz 1104

Preis der ausgewählten Wohnung205.725 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Jardins de l’Ourcq, Bild des Programms in Meaux
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 12 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Kaufman & Broad

9.000 € Nachlass*

Bis zum

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Die Höhe des Nachlasses hängt von der gewählten Wohneinheit ab. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
59,5 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2029
Bauträger
Kaufman & Broad

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Les Jardins de l’Ourcq ist ein Neubauprojekt in Meaux (77100), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 46 Neubauwohnungen, verfügbar von 32,15 bis 86,35 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 136.271 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz 1104 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen des sich gerade erneuernden Viertels Dunant liegt diese neue Adresse in einer ruhigen Wohnumgebung, nur zehn Fahrradminuten vom historischen Zentrum und vom Bahnhof Meaux entfernt.

Vollständige Beschreibung lesen
Im Herzen des sich gerade erneuernden Viertels Dunant liegt diese neue Adresse in einer ruhigen Wohnumgebung, nur zehn Fahrradminuten vom historischen Zentrum und vom Bahnhof Meaux entfernt.
Die Wohnungen, vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung, bieten komfortable, lichtdurchflutete Räume, alle ergänzt durch großzügige Außenbereiche: private Gärten, Balkone, Loggien oder schöne Dachterrassen.
Im Innenhof lädt eine große, sorgfältig gestaltete Parklandschaft zur Entspannung ein und bietet im Alltag einen echten Hauch von Natur.
• Zeitgenössische Architektur • Begrünter Innenhof • Optimale Helligkeit • Balkone, Loggien, Terrassen und private Gärten • Gesicherte Tiefgarage • Verkehrsanbindung, Schulen, Geschäfte und Naturpark in der Nähe
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 1104

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz 1104Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
59,5 m²
Schlafzimmer
2
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Osten / Norden
Balcon
5,65 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. 14
Voraussichtliche Übergabe des Programms
3. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
205.725 €3.458 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
234.000 €3.933 €/m²
Standardpreis, für alle

9.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Rue de l'Ourcq · Meaux · 77100

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 1104 vom Projekt Les Jardins de l’Ourcq. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Jardins de l’Ourcq

Meaux · 77100

Wohnung Ref. 1104: 205.725 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2029

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 1104 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Jardins de l’Ourcq

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Jardins de l’Ourcq?
Die für Les Jardins de l’Ourcq angegebenen Preise beginnen bei 136.271 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Jardins de l’Ourcq verfügbar?
In der Auswahl: 46 Neubauwohnungen, verfügbar von 32,15 bis 86,35 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 16 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 20 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Jardins de l’Ourcq?
Les Jardins de l’Ourcq befindet sich in Meaux (77100). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Rue de l'Ourcq. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Jardins de l’Ourcq geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Jardins de l’Ourcq für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Jardins de l’Ourcq liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Jardins de l’Ourcq zur Vermietung kaufen?
Bei Les Jardins de l’Ourcq hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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