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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Les Jardins de l'Hay · Referenz A108

Preis der ausgewählten Wohnung388.592 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Les Jardins de l'Hay, Bild des Programms in L'Haÿ-les-Roses
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
67,12 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2026
Bauträger
Edelis

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Les Jardins de l'Hay ist ein Neubauprojekt in L'Haÿ-les-Roses (94240), angeboten von Edelis. In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 63,67 bis 69,19 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 388.592 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz A108 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Baldige Fertigstellung! Ideal gelegen, nur 5 km von Paris entfernt und in der Nähe der neuen Metrostation der Linie 14 „L'Hay les Roses“, ermöglicht die Adresse eine schnelle Anbindung mit dem Auto an die großen Verkehrsachsen (A6 und Périphérique) für …

Vollständige Beschreibung lesen

Baureif und sofort lieferbar! Ideal gelegen, nur 5 km von Paris entfernt und in der Nähe der neuen Metrostation der Linie 14 „L'Hay les Roses“. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung mit dem Auto an die großen Verkehrsachsen (A6 und Périphérique), um Paris, La Défense sowie den Flughafen Orly zu erreichen. Die Residenz profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Schulen. Entdecken Sie jetzt die letzten verfügbaren Wohnungen mit 3 Zimmern, fast alle mit Balkon oder Terrasse und jeweils mit einem Stellplatz. Die Residenz ist für den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 5,5% förderfähig (unter Bedingungen). Die Preise sind mit ermäßigter Mehrwertsteuer inklusive Stellplatz angegeben. *Die detaillierten Angebotsbedingungen finden Sie auf unserer Website.“}]}

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A108

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Für Ihren Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen, in oder nahe einem Stadterneuerungsgebiet (ANRU); die Wohnung muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A108Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
67,12 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden / Süden
Balcon
5,17 m²
Stellplatz
14 - Parking sous-sol
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
388.592 €5.790 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
442.000 €6.585 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

42 rue de chevilly · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

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Les Jardins de l'Hay

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Wohnung Ref. A108: 388.592 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A108 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Jardins de l'Hay

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Jardins de l'Hay?
Die für Les Jardins de l'Hay angegebenen Preise beginnen bei 388.592 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Jardins de l'Hay verfügbar?
In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 63,67 bis 69,19 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Les Jardins de l'Hay?
Les Jardins de l'Hay befindet sich in L'Haÿ-les-Roses (94240). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 42 rue de chevilly. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Jardins de l'Hay geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Jardins de l'Hay für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Jardins de l'Hay liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Jardins de l'Hay zur Vermietung kaufen?
Bei Les Jardins de l'Hay hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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