Fontenay-aux-Roses · 92260

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Les Horizons du Paradis · Referenz A14

Preis der ausgewählten Wohnung288.800 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 13. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Angebot Marignan

Notarkosten inklusive*

Bis zum 30.11.2026

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Angebot Marignan, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 02.11.2026 bis zum 30.11.2026. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

Originalbedingungen des Bauträgers (Französisch)

Pour les 3 premières réservations

Angebotsdaten aktualisiert am 13.11.2026.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 43,63 m²
Bauträger: Marignan

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Les Horizons du Paradis ist ein Neubauprojekt in Fontenay-aux-Roses (92260), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 43,57 bis 86,67 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 288.800 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz A14 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Eine seltene Gelegenheit vor den Toren von Paris in einem Viertel im tiefgreifenden Wandel! Wohnanlage, die für die auf 5,5 % ermäßigte TVA in Frage kommt. GFA liegt vor. Die Beurkundungsreife (actabilité) ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen. Baubeginn Ende 2026:…

Vollständige Beschreibung lesen

Eine seltene Gelegenheit vor den Toren von Paris in einem sich gerade stark wandelnden Viertel!
Wohnanlage, die für die reduzierte TVA von 5,5 in Betracht kommt % GFA erteilt wird
Die Beurkundungsreife (actabilité) ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen
Baubeginn Ende 2026:
Im Herzen des neuen Stadtteils Jean Perrin gelegen – Die Residenz ist Teil eines der bedeutendsten Stadterneuerungsprojekte der Hauts-de-Seine.
Diese ZAC verwandelt das Gebiet nach und nach in einen echten Wohnquartier, offener, grüner und attraktiver,
Die Lage ist ein echter Vorteil: - Bushaltestelle „Léon Blum“ am Fuß der Residenz
- RER-B-Station Fontenay-aux-Roses nur 750 Meter entfernt und der Bahnhof Sceaux in 600 Metern,
Innerhalb von 10 Gehminuten finden die Bewohner alle wichtigen Dienstleistungen.
Die Vorzüge des Projekts:
- Ermäßigte TVA von 5,5 %
- GFA erteilt
- Beurkundungsreife und Baubeginn im T4 2026
- Quartier Jean Perrin – Les Paradis im Wandel
- In weniger als 15 Minuten mit der RER B in Paris
- Ideale Residenz als Hauptwohnsitz

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A14

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A14Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 43,63 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Süden
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028

MwSt. 5,5 %: 288.800 €6.619 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 328.493 €7.529 €/m²; Standardpreis, für alle

Notarkosten inklusive*Angebot Marignan · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Quartier des Paradis · Fontenay-aux-Roses · 92260

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Les Horizons du Paradis

Fontenay-aux-Roses · 92260

Wohnung Ref. A14: 288.800 €

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Horizons du Paradis

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Horizons du Paradis?

Die für Les Horizons du Paradis angegebenen Preise beginnen bei 288.800 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Les Horizons du Paradis verfügbar?

In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 43,57 bis 86,67 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Les Horizons du Paradis?

Les Horizons du Paradis befindet sich in Fontenay-aux-Roses (92260). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Quartier des Paradis. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Ist Les Horizons du Paradis für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Les Horizons du Paradis liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Les Horizons du Paradis zur Vermietung kaufen?

Bei Les Horizons du Paradis hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Welche Bauträgerangebote gibt es für dieses Bauprojekt?

Notarkosten inklusive* Für die betreffenden Wohneinheiten des Immobilienprojekts. Angebot Marignan, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 02.11.2026 bis zum 30.11.2026. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.