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Noisy-le-Grand · 93160

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Les Balcons d'Opale · Referenz 3708

Preis der ausgewählten Wohnung244.433 €MwSt. 20 % · junger WeiterverkaufOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Balcons d'Opale, Bild des Programms in Noisy-le-Grand
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
45,84 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2024
Bauträger
NACA IMMOBILIER

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Les Balcons d'Opale ist ein Immobilienprojekt in Noisy-le-Grand (93160), angeboten von NACA IMMOBILIER. In der Auswahl: 3 Wiederverkaufswohnungen, verfügbar von 45,83 bis 62,53 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 244.433 € (MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2024.

Die Wohneinheit mit der Referenz 3708 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Wohnungen vor weniger als 5 Jahren übergeben, daher REDUZIERTE NOTARKOSTEN (von der Caisse des dépôts erworben und heute weiterverkauft). Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Stellplatz. Preise für Stellplätze: 14 000 € Bauträger: Groupe Atland.

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Wohnungen, die vor weniger als 5 Jahren fertiggestellt wurden, daher REDUZIERTE NOTARKOSTEN (erworben von der Caisse des dépôts und heute weiterverkauft) Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Stellplatz. Preise für Stellplätze: 14 000 € Bauträger: Groupe Atland. Entdecken Sie ein Projekt moderner Architektur mit komfortablen Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern in ruhiger, begrünter Umgebung. Einige Wohnungen verfügen über Balkone mit Parkblick. Die Residenz liegt günstig, nur 15 Gehminuten vom RER-Bahnhof Mont d'Est entfernt.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 3708

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf. Ohne Notarkosten.

Was in diesen Preisen enthalten ist.
  • TVA 20 % · revente récente : Vor weniger als fünf Jahren fertiggestellte Wohnung, die von ihrem institutionellen Eigentümer weiterverkauft wird: ein einheitlicher Preis einschließlich 20 % MwSt., für alle gleich, sowie reduzierte Notarkosten wie bei einem Neubau.

Referenz 3708Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,84 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Terrasse
12,12 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2024 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
244.433 €5.332 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Wo befindet sich das Programm?

4 Allée des Fruitiers · Noisy-le-Grand · 93160

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
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Les Balcons d'Opale

Noisy-le-Grand · 93160

Wohnung Ref. 3708: 244.433 €

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2024

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 3708 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Balcons d'Opale

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wiederverkaufswohnung im Projekt Les Balcons d'Opale?
Die für Les Balcons d'Opale angegebenen Preise beginnen bei 244.433 € (MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Balcons d'Opale verfügbar?
In der Auswahl: 3 Wiederverkaufswohnungen, verfügbar von 45,83 bis 62,53 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Balcons d'Opale?
Les Balcons d'Opale befindet sich in Noisy-le-Grand (93160). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 4 Allée des Fruitiers. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Balcons d'Opale geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2024. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Les Balcons d'Opale zur Vermietung kaufen?
Bei Les Balcons d'Opale hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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