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Annecy · 74000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Les Balcons d'Annecy · Referenz 6253

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung92.340 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Les Balcons d'Annecy, Bild des Programms in Annecy
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
27,13 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2015
Bauträger
Pierre Loyers Conseil

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Les Balcons d'Annecy ist ein Immobilienprojekt in Annecy (74000), angeboten von Pierre Loyers Conseil. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 27,13 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 92.340 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2015.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 6253 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Apartment Typ 1 mit 27,13 m2, im 6. Obergeschoss, mit Wohnbereich mit Küche sowie Duschbad mit WC + Terrasse von 7.52m², Ausrichtung Südwest. Lage: Die Residenz SENIOR Les Balcons d’Annecy befindet sich mitten im Stadtzentrum von Annecy…

Vollständige Beschreibung lesen

Apartment Typ 1 mit 27,13 m2, im 6. Obergeschoss, mit Wohnbereich mit Küche sowie Duschbad mit WC + Terrasse von 7.52m², Ausrichtung Südwest

Lage

Die Residenz SENIOR Les Balcons d’Annecy befindet sich mitten im Stadtzentrum von Annecy, einer Gemeinde mit 125.000 Einwohnern mitten im Herzen der Haute-Savoie.

Weltberühmt für seine touristische Anziehungskraft, die hohe Lebensqualität und die umliegenden Berge, Annecy ist eine Touristenstadt, die ihren Charme und ihre Authentizität bewahrt hat, zur großen Freude der Einwohner und Urlauber. Ihr blau-grüner See und die Kanäle, die durch die Altstadt führen, haben ihr den Beinamen „Venedig der Alpen“ eingebracht.

Im Viertel Seynod gelegen auf den Höhen von Annecy mit Blick auf die Berge, die Residenz wird von mehreren Buslinien erschlossen und liegt in der Nähe aller Geschäfte : Krankenhaus, Rathaus, Supermärkte, Apotheken…

Residenz

Die Residenz SENIOR Les Balcons d’Annecy nimmt seit 2015 seine Bewohner in 120 Wohnungen mit Wohnungen von T1 bis T3. Jede Wohnung ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Dusche im italienischen Stil, WLAN-Zugang sowie einem Telefonanschluss. Außerdem verfügt jede über einen Balkon oder einer Terrasse.

Die Residenz ist vollständig neu, bietet ihren Bewohnern zahlreiche Räume, die ihnen gewidmet sind: Restaurant, einen privaten Speisesaal für Familie und Freunde, einen Friseur- und Kosmetiksalon, eine große Terrasse, einen beheizten Innenpool, eine Mediathek mit Fernseher, einen Internetpunkt und einen Leseraum mit Kamin.

Die Residenz erhält das außergewöhnliche Bewertung von 9/10 durch MDRS für ihre hohe Dienstleistungsqualität und ihren gehobenen Standard (Residenz mit Zertifizierung von Bureau Veritas für Hygiene und Sicherheit sowie dem Qualitätssiegel Viseha für Senioren).

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 6253

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 6253Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
27,13 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2015 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
92.340 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Wo befindet sich das Programm?

Annecy · 74000

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Les Balcons d'Annecy

Annecy · 74000

Wohnung Ref. 6253: 92.340 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2015

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 6253 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Balcons d'Annecy

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Les Balcons d'Annecy?
Die für Les Balcons d'Annecy angegebenen Preise beginnen bei 92.340 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Balcons d'Annecy verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 27,13 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Les Balcons d'Annecy?
Les Balcons d'Annecy befindet sich in Annecy (74000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Balcons d'Annecy geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2015. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Les Balcons d'Annecy zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Les Balcons d'Annecy ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Les Balcons d'Annecy zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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