Annecy · 74000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Residenz Les balcons d'Annecy · Referenz 404

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung100.409 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Seniorenresidenz
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Die 12 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 28,55 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 4. Quartal 2015
Bauträger: Pierre Revente

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Les balcons d'Annecy ist ein Immobilienprojekt in Annecy (74000), angeboten von Pierre Revente. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 28,55 m²: Studio.

Die Preise beginnen bei 100.409 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2015.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 404 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Annecy liegt in Haute-Savoie und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen zwischen See und Bergen, in der Nähe von Genf und den großen Verkehrsachsen.

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Annecy liegt in Haute-Savoie und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen zwischen See und Bergen, in der Nähe von Genf und den großen Verkehrsachsen. Die Stadt ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und bietet Senioren ein sicheres Umfeld, leistungsfähige medizinische Infrastruktur, ein gut erreichbares Verkehrsnetz und ein reiches kulturelles Leben. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Nahversorgungsangebote tragen zu einem aktiven und entspannten Alltag bei.

Die Residenz "Les Balcons d’Annecy" liegt im Bereich Annecy-Sud, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Buslinien, im Stadtteil Seynod, 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Anlage ist neu und gut instand gehalten und fügt sich in eine grüne Umgebung ein, die Ruhe und Komfort bietet. Die angebotenen Wohnungen reichen vom Studio bis zur 3-Zimmer-Wohnung und sind alle voll ausgestattet und möbliert.

Ein beheiztes Hallenbad, vielfältige Veranstaltungen tagsüber und im Freien, Dienstleistungen und Pflegeangebote vor Ort sowie weitere gesellige Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Residenz

Übergabetermin: 2015
Vermarktungsbeginn: 2013
Anzahl der Lose der Eigentümergemeinschaft: 194
Anzahl der Wohneinheiten: 125
Anzahl der Etagen: 7
Datum der letzten Eigentümerversammlung: 2025-06-17
Höhe der Nebenkosten: 354 000 €
Umlagefähige Nebenkosten: nein
Preis pro m², untere Preisstufe: 2 370 €
Preis pro m², mittlere Preisstufe: 4 717 €
Preis pro m², obere Preisstufe: 6 552 €

Kontaktdaten der Wohnanlage

Bitte kontaktieren Sie die Wohnanlage NICHT direkt, sondern AUSSCHLIESSLICH über Ihren Ansprechpartner Pierre Revente

Telefon: 04 85 64 00 60

Name: ELKEBIR
Vorname: Zakiya
Funktion: Geschäftsführerin
E-Mail: zelkebir@ovelia.fr
Telefon: 06 64 57 98 15

Kontaktdaten Verwalter

Name: LSI SYNDIC IMMO
Adresse: 27-29 rue Bossuet, 69006, LYON
Telefon: 0472149169

Name: darocha
Vorname: m
E-Mail: mdarocha@lagrange-syndic.com

Name: chepf
Vorname: ms
E-Mail: mschepf@lagrange-syndic.com

Name: vial
Vorname: p
E-Mail: pvial@lagrange-syndic.com

Weitere Informationen

Serverlink:
https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20SENIOR/ANNECY/ANNECY-SEYNOD-LES%20BALCONS%20D%27ANNECY&fileid=57578
Link zur Wohnanlage:
https://www.ovelia.fr/residences-seniors/annecy-balcons-annecy?utm_source=GMB&utm_medium=annecy&utm_campaign=lien

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 404

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 404Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Fläche: 28,55 m²
Zimmer: 1
Etage: Etage 4
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2015 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 100.409 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Seniorenresidenz
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Annecy · 74000

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Les balcons d'Annecy

Annecy · 74000

Wohnung Ref. 404: 100.409 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2015

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 404 · Studio

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les balcons d'Annecy

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Les balcons d'Annecy?

Die für Les balcons d'Annecy angegebenen Preise beginnen bei 100.409 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Les balcons d'Annecy verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 28,55 m²: Studio. Aufteilung: Studio: 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Les balcons d'Annecy?

Les balcons d'Annecy befindet sich in Annecy (74000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Les balcons d'Annecy geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2015. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Les balcons d'Annecy zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Les balcons d'Annecy ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Les balcons d'Annecy zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.