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Bordeaux · 33800

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Les Arcades de l'Althéa · Referenz 803

Preis der ausgewählten Wohnung299.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 11. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Arcades de l'Althéa, Bild des Programms in Bordeaux
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 17 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Marignan

Notarkosten inklusive*

Bis zum

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Marignan, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 02.11.2026 bis zum 30.11.2026. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

Originalbedingungen des Bauträgers (Französisch)

3 réservations maximum par programme Offre conditionnée à la signature de l’acte dans un délai de 3 mois

Angebotsdaten aktualisiert am 11.11.2026.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung
Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
72,5 m²
Bauträger
Marignan

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Les Arcades de l'Althéa ist ein Neubauprojekt in Bordeaux (33800), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 72,5 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 299.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 803 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Residenz Les Arcades de l'Althea ist ein bereits fertiggestelltes Bauvorhaben in einem sich im Wandel befindenden Stadtviertel von Bordeaux mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Vollständige Beschreibung lesen
Die Residenz Les Arcades de l'Althea ist ein bereits fertiggestelltes Bauvorhaben in einem sich im Wandel befindenden Stadtviertel von Bordeaux mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Ein dynamisches Gebiet, das sich ständig weiterentwickelt und von zahlreichen städtebaulichen Projekten und einer wachsenden Attraktivität getragen wird.
Ideal gelegen, bietet Les Arcades de l'Althea eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Die Residenz bietet zeitgemäße Wohnungen, die auf Komfort, Funktionalität und Wohnqualität ausgelegt sind, in einem urbanen Umfeld im Aufbruch.
Les Arcades de l'Althea stellt eine ideale Gelegenheit dar, in einem zukunftsorientierten Gebiet zu wohnen oder zu investieren, mit dem Vorteil eines sofort verfügbaren Objekts.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 803

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz 803Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
72,5 m²
Etage
Etage 8
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2025 · noch zu bestätigen

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
299.000 €4.124 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
340.095 €4.691 €/m²
Standardpreis, für alle

Notarkosten inklusive*Angebot Marignan · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

341 BD JEAN-JACQUES BOSC · Bordeaux · 33800

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 803 vom Projekt Les Arcades de l'Althéa. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Arcades de l'Althéa

Bordeaux · 33800

Wohnung Ref. 803: 299.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 803 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Arcades de l'Althéa

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Arcades de l'Althéa?
Die für Les Arcades de l'Althéa angegebenen Preise beginnen bei 299.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Arcades de l'Althéa verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 72,5 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Les Arcades de l'Althéa?
Les Arcades de l'Althéa befindet sich in Bordeaux (33800). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 341 BD JEAN-JACQUES BOSC. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Ist Les Arcades de l'Althéa für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Arcades de l'Althéa liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Arcades de l'Althéa zur Vermietung kaufen?
Bei Les Arcades de l'Althéa hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Welche Bauträgerangebote gibt es für dieses Bauprojekt?
Notarkosten inklusive* Für die betreffenden Wohneinheiten des Immobilienprojekts. Angebot Marignan, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 02.11.2026 bis zum 30.11.2026. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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