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Aulnay-sous-Bois · 93600

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Le Floreal · Referenz B02

Preis der ausgewählten Wohnung275.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Le Floreal, Bild des Programms in Aulnay-sous-Bois
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
57,53 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Bauträger
Catella

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Le Floreal ist ein Neubauprojekt in Aulnay-sous-Bois (93600), angeboten von Catella. In der Auswahl: 14 Neubauwohnungen, verfügbar von 22,91 bis 83,46 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 140.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz B02 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Ideal gelegen, weniger als 15 Gehminuten vom lebendigen Stadtzentrum und dem Bahnhof Aulnay-sous-Bois entfernt (RER B, Transilien-Linie K und künftige Metrolinie 16), entdecken Sie eine neue Residenz von AIC IDF.

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Ideal gelegen, weniger als 15 Gehminuten vom lebendigen Stadtzentrum und dem Bahnhof Aulnay-sous-Bois entfernt (RER B, Transilien-Linie K und künftige Metrolinie 16), entdecken Sie eine neue Residenz von AIC IDF. Ihre niedrige Architektur, die Putz und Backstein verbindet, fügt sich harmonisch in die Wohn- und Einfamilienhausumgebung ein. Die Residenz umfasst Neubauwohnungen vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplätzen. Im Herzen des Blocks an den Park Le Floréal angebunden, öffnen sich die hellen Wohnzimmer größtenteils zu Außenbereichen: Balkone, Dachterrassen und private Gärten. Unmittelbar neben dem Cours Napoléon Bonaparte und dem Sportkomplex Moulin Neuf können Sie ein neues, ruhiges Leben im Herzen der Métropole du Grand Paris beginnen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um von der besten Auswahl zum besten Preis zu profitieren, und vereinbaren Sie einen Termin, um uns in unserem Verkaufsbüro zu treffen. VERKEHR: Bahnhof AULNAY-SOUS-BOIS RER, 15 Min. zu Fuß Haltestelle „Soleil Levant“, 3 Min. zu Fuß: Linien 1, 15 und 607
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B02

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B02Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
57,53 m²
Etage
Erdgeschoss
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
275.000 €4.780 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

9-21 RUE DU PONT DAVID 93600 · Aulnay-sous-Bois · 93600

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Le Floreal

Aulnay-sous-Bois · 93600

Wohnung Ref. B02: 275.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B02 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Floreal

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Floreal?
Die für Le Floreal angegebenen Preise beginnen bei 140.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Floreal verfügbar?
In der Auswahl: 14 Neubauwohnungen, verfügbar von 22,91 bis 83,46 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Floreal?
Le Floreal befindet sich in Aulnay-sous-Bois (93600). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 9-21 RUE DU PONT DAVID 93600. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Floreal geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Floreal für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Floreal liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Floreal zur Vermietung kaufen?
Bei Le Floreal hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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