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Avrillé · 49240

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Le Floréa · Referenz C15

Preis der ausgewählten Wohnung235.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Floréa, Bild des Programms in Avrillé
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Kaufman & Broad

10.000 € Nachlass*

Bis zum

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Die Höhe des Nachlasses hängt von der gewählten Wohneinheit ab. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
54,5 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Bauträger
Kaufman & Broad

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Le Floréa ist ein Neubauprojekt in Avrillé (49240), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 54,5 bis 67,41 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 235.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz C15 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Genießen Sie den Komfort des Neubaus und das Flair einer Parkstadt. Diese dynamische Gemeinde treibt die Umgestaltung des Plateau de la Mayenne zu einem lebendigen Quartier voran, in dem die Natur das Sagen hat.

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Genießen Sie den Komfort des Neubaus und das Flair einer Parkstadt. Diese dynamische Gemeinde treibt die Umgestaltung des Plateau de la Mayenne zu einem lebendigen Quartier voran, in dem die Natur das Sagen hat. Mehr als 50 % Grünflächen, Einrichtungen und Geschäfte bilden einen attraktiven Lebensraum für die ganze Familie. In nur wenigen Schritten von der Straßenbahnlinie A, realisiert Kaufman & Broad hat hier eine neue zeitgenössische Residenz mit rhythmisch gegliederter Architektur entworfen.

Mit ihren grafischen Baukörpern im Wechsel aus hellem Putz und Backstein bietet sie schöne Außenbereiche - Gärten, Balkone, Loggien, Dachterrassen in Penthouse-Lage – wobei die meisten Wohnungen beruhigende Ausblicke auf den bepflanzten Park haben. In 2 bis 4 ZimmernWohnungen nach den neuesten Neubaustandards, die allen Ihren Immobilienvorhaben gerecht werden, zum Wohnen wie zur Kapitalanlage.

  • Neues, lebendiges Quartier mit viel Grün
  • Straßenbahn A „Terra Botanica“ in 3 Min.* zu Fuß
  • Architektur mit Charakter
  • Bepflanzter Park
  • Quelle: Google Maps
  • Große Vielfalt an Flächen und Grundrissen

*Quelle: Google Maps

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C15

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz C15Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
54,5 m²
Schlafzimmer
2
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden
Stellplatz
133,18
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
235.000 €4.312 €/m²

10.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Rue Francine Abadie · Avrillé · 49240

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Le Floréa

Avrillé · 49240

Wohnung Ref. C15: 235.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. C15 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Floréa

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Floréa?
Die für Le Floréa angegebenen Preise beginnen bei 235.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Floréa verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 54,5 bis 67,41 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Le Floréa?
Le Floréa befindet sich in Avrillé (49240). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Rue Francine Abadie. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Floréa geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Floréa für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Floréa liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Floréa zur Vermietung kaufen?
Bei Le Floréa hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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