Étaples · 62630

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Le Domaine du Moulin · Referenz A108

Preis der ausgewählten Wohnung141.500 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 39,8 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028
Bauträger: Marignan

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Le Domaine du Moulin ist ein Neubauprojekt in Étaples (62630), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 37 Neubauwohnungen, verfügbar von 38,5 bis 62,6 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 141.500 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A108 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

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Erleben Sie Authentizität in Étaples, nur einen Katzensprung von Le Touquet entfernt

Auf den Anhöhen der Stadt entdecken Sie unsere Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern (4 Zimmer möglich), alle mit Außenbereich ausgestattet: große Balkone oder private Gärten.

Für Ihren Komfort konzipiert, bieten sie funktionale Wohnungen und eine schöne Helligkeit. Die überschaubare Wohnanlage verbindet elegant Ziegelfassaden, helle Putzflächen und Walmdächer.

Private Stellplätze, ein gartenarchitektonisch gestalteter Garten und Ruhe im Stadtzentrum vervollständigen das Umfeld. Gelegen an der Avenue du Vieux Moulin, nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt, gegenüber einer Bushaltestelle und in der Nähe von Dienstleistungen und Geschäften, bringt sie Sie nur 10 Minuten nach Le Touquet – zwischen Stadt, Natur und Küste.

Kontaktieren Sie jetzt einen unserer Berater, um alle unsere Neubauwohnungen in Étaples kennenzulernen und zu den Ersten zu gehören, die die Wohnung ihrer Träume wählen!

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Die Referenzwohnung A108

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A108Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 39,8 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Osten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

MwSt. 5,5 %: 141.500 €3.555 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 160.948 €4.044 €/m²; Standardpreis, für alle

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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1 Avenue du Vieux Moulin · Étaples · 62630

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Le Domaine du Moulin

Étaples · 62630

Wohnung Ref. A108: 141.500 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Domaine du Moulin

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Domaine du Moulin?

Die für Le Domaine du Moulin angegebenen Preise beginnen bei 141.500 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Le Domaine du Moulin verfügbar?

In der Auswahl: 37 Neubauwohnungen, verfügbar von 38,5 bis 62,6 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 16 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 21 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Le Domaine du Moulin?

Le Domaine du Moulin befindet sich in Étaples (62630). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 1 Avenue du Vieux Moulin. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Le Domaine du Moulin geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Le Domaine du Moulin für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Le Domaine du Moulin liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Le Domaine du Moulin zur Vermietung kaufen?

Bei Le Domaine du Moulin hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.