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Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Le Domaine des Lys · Referenz 1202

Preis der ausgewählten Wohnung197.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Le Domaine des Lys, Bild des Programms in Saint-Cyr-sur-Loire
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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
40,48 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Bauträger
Iselection

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Le Domaine des Lys ist ein Neubauprojekt in Saint-Cyr-sur-Loire (37540), angeboten von Iselection. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,48 bis 61,24 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 197.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 1202 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Investieren in Saint-Cyr-sur-Loire, eine gefragte Adresse mit hohem Potenzial. Investieren in Saint-Cyr-sur-Loire, eine gefragte Adresse mit hohem Potenzial. Gesuchte Gemeinde im Großraum Tours, am nördlichen Ufer der Loire gelegen und eingetragen in das…

Vollständige Beschreibung lesen

Investieren in Saint-Cyr-sur-Loire, eine begehrte Adresse mit hohem Potenzial


Investieren in Saint-Cyr-sur-Loire, eine begehrte Adresse mit hohem Potenzial

  • Gefragte Gemeinde in der Metropole von Tours, am nördlichen Ufer der Loire gelegen und zum UNESCO-Welterbe gehörend.
  • Dynamischer Immobilienmarkt mit nachhaltiger Mietnachfrage.
  • Rund 17 500 Einwohner, darunter junge Berufstätige und Familien, was ein solides Mietpotenzial sichert.
  • Unmittelbare Nähe zu Tours: Arbeitsmärkte, Universitäten, Schulen und wichtige Dienstleistungen.


Lebensqualität inmitten einer bewahrten Naturlandschaft

  • Ein Gebiet, das Geschichte, Tradition und Moderne verbindet und von zukunftsorientierten Stadtentwicklungsprojekten getragen wird.
  • Geschütztes Naturumfeld, ideal für Mieter, die Ruhe, Gelassenheit und zugleich die unmittelbare Nähe zu einer Großstadt suchen.
  • Das Mietpotenzial wird durch die direkte Verbindung nach Tours gestärkt, die berufliche Mobilität und wirtschaftliche Attraktivität erleichtert.
  • Sicheres und familienfreundliches Umfeld, geschätzt für sein Gleichgewicht zwischen städtischer Dynamik, Natur und Lebensqualität.


Versorgung und Verkehrsanbindung

  • Die Residenz liegt in einem ruhigen Viertel, ist an die Metropole von Tours angebunden und bietet einen schnellen Zugang zum Zentrum von Saint-Cyr und Tours.
  • Schneller Zugang über 3 Autobahnen: A10, A85, A28.
  • Der Flughafen Tours - Val de Loire ist 13 Minuten entfernt.
  • Der Bahnhof Tours ist in 15 Minuten erreichbar.
     

Schwerpunkt Ausstattung und Wohnanlage

  • Eine bevorzugte Lage: ruhiges Viertel, gegenüber dem Parc du Carré Vert.
  • Eine Residenz mit eleganter Architektur, die T2 und T3 anbietet, alle mit Balkon und Tiefgaragenstellplätzen.
  • Sanfte Mobilität wird gefördert: zahlreiche Fahrradabstellräume im Erdgeschoss und im Untergeschoss.
     

Das Plus des Projekts

  • Die Ruhe eines Wohnumfeldes verbindet sich mit unmittelbarer Erreichbarkeit von Tours und bietet einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Vermietungsleistung und Wertentwicklung der Immobilie.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 1202

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 1202Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,48 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
197.000 €4.867 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Le Domaine des Lys

Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

Wohnung Ref. 1202: 197.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 1202 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Domaine des Lys

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Domaine des Lys?
Die für Le Domaine des Lys angegebenen Preise beginnen bei 197.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Domaine des Lys verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,48 bis 61,24 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Domaine des Lys?
Le Domaine des Lys befindet sich in Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Domaine des Lys geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Domaine des Lys für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Domaine des Lys liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Domaine des Lys zur Vermietung kaufen?
Bei Le Domaine des Lys hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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