Viroflay · 78220

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Le Clos Herbron 5 · Referenz 1002

Preis der ausgewählten Wohnung236.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 36,9 m²
voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028
Bauträger: Nexity

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Le Clos Herbron 5 ist ein Neubauprojekt in Viroflay (78220), angeboten von Nexity. In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 29 bis 68,8 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 236.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 1002 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

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NEU in VIROFLAY. Werden Sie Eigentümer einer Residenz mit gehobenem Standard. Ideal gelegen in einem gefragten, gut angebundenen Wohnviertel befindet sich die Residenz in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Schulen und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof „Viroflay Rive Gauche“ entfernt. Sie bietet einen schnellen Zugang nach Paris (weniger als 20 Min.) und nach Versailles (5 Min.). Diese elegante, intime Residenz besteht aus einem Gebäude mit zeitgenössischer, sorgfältiger Architektur sowie zwei Stadthäusern mit eigenem Zugang. Vom Studio bis zu 5 Zimmern bietet jede Wohnung hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche (Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten), die auf optimalen Wohnkomfort ausgelegt sind. Eine seltene Adresse, die architektonische Qualität, bevorzugte Umgebung und direkte Anbindung an die Beschäftigungszentren im Westen von Paris verbindet. Kontaktieren Sie uns jetzt!

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Die Referenzwohnung 1002

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz 1002Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 36,9 m²
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Südosten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 236.000 €6.396 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 216.333 €5.863 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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2 RUE JULES HERBRON · Viroflay · 78220

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Le Clos Herbron 5

Viroflay · 78220

Wohnung Ref. 1002: 236.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Clos Herbron 5

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Clos Herbron 5?

Die für Le Clos Herbron 5 angegebenen Preise beginnen bei 236.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Le Clos Herbron 5 verfügbar?

In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 29 bis 68,8 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.

Wo befindet sich das Projekt Le Clos Herbron 5?

Le Clos Herbron 5 befindet sich in Viroflay (78220). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 2 RUE JULES HERBRON. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Le Clos Herbron 5 geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?

Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.

Ist Le Clos Herbron 5 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Le Clos Herbron 5 liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Le Clos Herbron 5 zur Vermietung kaufen?

Bei Le Clos Herbron 5 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.