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Menthon-Saint-Bernard · 74290

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Le Clos des Hautes Vignes · Referenz C103

Preis der ausgewählten Wohnung654.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Clos des Hautes Vignes, Bild des Programms in Menthon-Saint-Bernard
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
56,28 m²
Bauträger
Marignan

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Le Clos des Hautes Vignes ist ein Neubauprojekt in Menthon-Saint-Bernard (74290), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 56,28 bis 113,89 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 654.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz C103 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

NEU IN MENTHON-SAINT-BERNARD! Seien Sie die Ersten, die ihre Neubauwohnung zwischen See und Bergen auswählen, nur wenige Minuten von Annecy entfernt! Mitten im Ortskern von Menthon-Saint-Bernard gelegen, gegenüber dem Rathaus und in unmittelbarer Nähe…

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NEU IN MENTHON-SAINT-BERNARD! Seien Sie die Ersten, die ihre Neubauwohnung zwischen See und Bergen auswählen, nur wenige Minuten von Annecy entfernt!

Mitten im Ortskern von Menthon-Saint-Bernard gelegen, gegenüber dem Rathaus und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, lädt unsere neue Residenz Sie ein, eine seltene und begehrte Wohnlage zu genießen, nur 12 Gehminuten vom See entfernt.

Eingebettet in ein außergewöhnliches Umfeld zwischen unberührter Natur und einer angenehmen Lebensart besticht Menthon-Saint-Bernard durch seine Authentizität und seine ruhige Atmosphäre. Zwischen den Ufern des Lac d'Annecy und den umliegenden Höhenzügen verbindet das Dorf Eleganz, Geselligkeit und Lebensqualität im Alltag.
Die Residenz fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein, dank einer eleganten Architektur, die sich an den traditionellen Häusern von Menthon orientiert: zweiseitige Dächer, Schindeln, hochwertige Materialien, natürliche Farbtöne und feine Linien.

Auf einem wunderschönen Grundstück von 6 000 m2 entsteht dieses überschaubare Projekt mit lediglich 19 Wohnungen, mit 2 bis 4 Zimmern, die Komfort, Helligkeit und Wohlbefinden bieten.
Jede Wohnung verfügt über eine doppelte oder dreifache Ausrichtung sowie über großzügige Außenbereiche (große private Gärten, Terrassen oder Balkone), die es ermöglichen, die grüne Umgebung und die weiten Aussichten voll zu genießen.
Für optimalen Komfort verfügt jede Wohnung über zwei geschlossene Stellplätze und einen privaten Abstellraum.

Die Residenz verbindet den Charme der regionalen Architektur mit zeitgemäßem Komfort und bietet nur wenige Minuten von Annecy entfernt einen wahren Ort der Ruhe.

Kontaktieren Sie jetzt unsere Berater, um diese neue Residenz in Menthon-Saint-Bernard vorab kennenzulernen und Ihre zukünftige Wohnung in einem außergewöhnlichen Wohnumfeld auszuwählen.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C103

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz C103Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
56,28 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
654.000 €11.620 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

192 rue Saint Bernard · Menthon-Saint-Bernard · 74290

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz C103 vom Projekt Le Clos des Hautes Vignes. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Le Clos des Hautes Vignes

Menthon-Saint-Bernard · 74290

Wohnung Ref. C103: 654.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. C103 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Clos des Hautes Vignes

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Clos des Hautes Vignes?
Die für Le Clos des Hautes Vignes angegebenen Preise beginnen bei 654.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Clos des Hautes Vignes verfügbar?
In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 56,28 bis 113,89 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Clos des Hautes Vignes?
Le Clos des Hautes Vignes befindet sich in Menthon-Saint-Bernard (74290). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 192 rue Saint Bernard. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Ist Le Clos des Hautes Vignes für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Clos des Hautes Vignes liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Clos des Hautes Vignes zur Vermietung kaufen?
Bei Le Clos des Hautes Vignes hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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