Morsang-sur-Orge · 91434

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Le Clos d'Harnoncourt (91) · Referenz F209

Preis der ausgewählten Wohnung308.928 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 62,76 m²
voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027
Bauträger: Wemo Neuf

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Le Clos d'Harnoncourt (91) ist ein Neubauprojekt in Morsang-sur-Orge (91434), angeboten von Wemo Neuf. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 62,76 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 308.928 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz F209 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

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Nur 20 Kilometer von Paris entfernt bietet diese grüne und lebendige Gemeinde eine privilegierte Wohnqualität: Naturräume, historisches Erbe sowie schulische, kulturelle und sportliche Infrastruktur.

Die Residenz profitiert von einem alltagsfreundlichen Umfeld mit Geschäften im Erdgeschoss und in unmittelbarer Nähe zu Rathaus, Schulen, Supermarkt sowie mehreren Bushaltestellen. Der Bahnhof Épinay-sur-Orge (RER C) liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und einfache Verbindung nach Paris.

In einem ruhigen und gefragten Wohnviertel mit Einfamilienhäusern zeichnet sich die Residenz Le Clos d'Harnoncourt durch eine schlichte, elegante Architektur aus, die sorgfältig auf eine harmonische Einbindung in die Umgebung ausgelegt ist. Rund um einen richtigen Wald gelegen, bietet sie inmitten der Stadt eine beruhigende, begrünte Umgebung.
Die Wohnungen, vom Studio bis zum 3-Zimmer-Apartment, bieten großzügige Raumvolumen und viel Helligkeit sowie für alle einen Außenbereich: Balkon, Terrasse oder privaten Garten, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Entsprechend den neuesten Umweltstandards RE 2020 und NF-Habitat-zertifiziert, bieten sie zudem hochwertige Ausstattung, mit Stellplatz für jede Wohnung inklusive.

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Die Referenzwohnung F209

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz F209Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 62,76 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 308.928 €4.922 €/m²; Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %: 271.600 €4.328 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Morsang-sur-Orge · 91434

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Le Clos d'Harnoncourt (91)

Morsang-sur-Orge · 91434

Wohnung Ref. F209: 308.928 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. F209 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Clos d'Harnoncourt (91)

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Clos d'Harnoncourt (91)?

Die für Le Clos d'Harnoncourt (91) angegebenen Preise beginnen bei 308.928 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Le Clos d'Harnoncourt (91) verfügbar?

In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 62,76 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Le Clos d'Harnoncourt (91)?

Le Clos d'Harnoncourt (91) befindet sich in Morsang-sur-Orge (91434). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Le Clos d'Harnoncourt (91) geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Kann man im Projekt Le Clos d'Harnoncourt (91) zur Vermietung kaufen?

Bei Le Clos d'Harnoncourt (91) hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.