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Aix en Provence · 13100

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Le Carré Cezanne BRS · Referenz A106

Preis der ausgewählten Wohnung250.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Carré Cezanne BRS, Bild des Programms in Aix en Provence
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
65,83 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Bauträger
Quartus

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Le Carré Cezanne BRS ist ein Neubauprojekt in Aix en Provence (13100), angeboten von Quartus. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 65,83 bis 91,29 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 250.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A106 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Eine exklusive Adresse im Herzen von Aix-en-Provence. Am 9 chemin de Saint-Donat gelegen, fügt sich dieses neue, überschaubare Projekt in ein ruhiges und gefragtes Wohnumfeld ein, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Alltagsdienstleistungen…

Vollständige Beschreibung lesen
Eine exklusive Adresse im Herzen von Aix-en-Provence Am 9 chemin de Saint-Donat gelegen, fügt sich dieses neue, überschaubare Projekt in ein ruhiges und gefragtes Wohnumfeld ein, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Alltagsdienstleistungen. Es bietet einen idealen Lebensraum für Familien ebenso wie für Berufstätige, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit verbinden möchten. Aix-en-Provence überzeugt mit seiner Lebensart, seiner wirtschaftlichen Dynamik und seiner kulturellen Attraktivität. Das Programm profitiert von einer bevorzugten Lage, die einen schnellen Zugang zu den Wirtschaftszentren des Pays d’Aix, zu den wichtigsten Verkehrsachsen und zur Innenstadt ermöglicht, und bewahrt dabei eine wohnliche Atmosphäre. Die Residenz bietet 5 Wohnungen BRS mit 3 bis 5 Zimmern, die auf die Ansprüche zeitgemäßen Komforts ausgelegt sind. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon, eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal um das provenzalische Klima zu genießen. Private Stellplätze ergänzen die Ausstattung und erleichtern den Alltag der Bewohner. Mit dem Bail Réel Solidaire (BRS) ermöglicht dieses Programm den Zugang zu Wohneigentum zu einem kontrollierten Preis, bei gleichzeitig hoher architektonischer Qualität und dauerhaftem Komfort. Ein Modell, das sich ideal eignet, um in Aix-en-Provence in einem sicheren und langfristigen Rahmen zu wohnen.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A106

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A106Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
65,83 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Westen
Außenbereich
10,89 m²
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
250.000 €3.798 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
284.360 €4.320 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

9 Chemin de Saint Donat · Aix en Provence · 13100

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Le Carré Cezanne BRS

Aix en Provence · 13100

Wohnung Ref. A106: 250.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A106 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Carré Cezanne BRS

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Carré Cezanne BRS?
Die für Le Carré Cezanne BRS angegebenen Preise beginnen bei 250.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Carré Cezanne BRS verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 65,83 bis 91,29 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Le Carré Cezanne BRS?
Le Carré Cezanne BRS befindet sich in Aix en Provence (13100). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 9 Chemin de Saint Donat. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Carré Cezanne BRS geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Carré Cezanne BRS für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Carré Cezanne BRS liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Carré Cezanne BRS zur Vermietung kaufen?
Bei Le Carré Cezanne BRS hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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