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LE BARCARES · 66420

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Le Bahia · Referenz A106

Preis der ausgewählten Wohnung255.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

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Le Bahia, Bild des Programms in LE BARCARES
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
64,75 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Bauträger
Icade Promotion

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Le Bahia ist ein Neubauprojekt in LE BARCARES (66420), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 62,8 bis 78,21 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 255.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Die Wohneinheit mit der Referenz A106 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

FÖRDERFÄHIGES VORHABEN LLI MWST 10% Das Bahia bietet: Eine intime Residenz mit 35 Wohneinheiten Ideal gelegen, 200 Meter von den Stränden entfernt Zwischen Kiefernwald und Stränden 50 Meter zu den Geschäften In der Nähe von Radwegen Wohnungen von 2 bis 4…

Vollständige Beschreibung lesen

FÖRDERFÄHIGES OBJEKT LLI MwSt. 10%

Das Bahia bietet:

  • Eine überschaubare Residenz mit 35 Wohneinheiten
  • Ideal gelegen 200 Meter von den Stränden entfernt
  • Zwischen Pinienwald und Strand
  • 50 Meter zu den Geschäften
  • In der Nähe von Radwegen
  • Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
  • Außenbereiche und Stellplätze für alle Wohnungen
  • Meerblick
  • Klimaanlage
  • RE2020

Die Residenz Le Bahia liegt an der südlichen Spitze von Le Barcarès, eingebettet in einen Pinienwald, und bietet ein ideales Wohnumfeld, nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Im Herzen dieses erhaltenen und lebendigen Badeorts mit seinen 8 Kilometern feinen Sandstränden, seinen natürlichen und geschützten Räumen haben Sie alles in greifbarer Nähe: Märkte, Radwege, Mediathek, Supermärkte, Geschäfte, Wassersport- und Sportangebote usw.

Die Residenz LE BAHIA lädt Sie ein, das Leben drinnen und draußen zu genießen, zu jeder Jahreszeit!

Die Anlage befindet sich in einem parkähnlich gestalteten Wohnpark und besteht aus 2 Gebäuden mit 3 Etagen, die sich harmonisch und mit eigenem Charakter in ihre Umgebung einfügen.

Entdecken Sie die 24 neuen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, alle mit einem Balkon ohne Einsicht von außen, der teilweise einen wunderschönen Meerblick bietet, sowie Stellplätze. Die sorgfältig ausgewählten Ausstattungen sorgen für Komfort und Wohlbefinden im Alltag.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die beste Auswahl zu erhalten!

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A106

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz A106Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
64,75 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Osten
Balcon
10,96 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
255.000 €3.938 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
233.800 €3.611 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

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Wo befindet sich das Programm?

7 boulevard de la Salanque · LE BARCARES · 66420

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Le Bahia

LE BARCARES · 66420

Wohnung Ref. A106: 255.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A106 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Bahia

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Bahia?
Die für Le Bahia angegebenen Preise beginnen bei 255.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Bahia verfügbar?
In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 62,8 bis 78,21 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Le Bahia?
Le Bahia befindet sich in LE BARCARES (66420). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 7 boulevard de la Salanque. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Bahia geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Berechtigt Le Bahia zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt Le Bahia sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Le Bahia zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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