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Maisons-Alfort · 94700

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Le 43 · Referenz 11 prix remisé

Preis der ausgewählten Wohnung274.900 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 12. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le 43, Bild des Programms in Maisons-Alfort
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
30,48 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Spirit

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Le 43 ist ein Neubauprojekt in Maisons-Alfort (94700), angeboten von Spirit. In der Auswahl: 15 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,48 bis 85,75 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 274.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 11 prix remisé gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Als hochwertiges Immobilienprojekt konzipiert, überzeugt dieses Vorhaben mit seiner eleganten Architektur, seiner gehobenen Komfortausstattung und freien Ausblicken auf den begrünten Innenhof.

Vollständige Beschreibung lesen

Als hochwertiges Immobilienprojekt konzipiert, überzeugt dieses Vorhaben mit seiner eleganten Architektur, seiner gehobenen Komfortausstattung und freien Ausblicken auf den begrünten Innenhof. Diese neue Anlage bietet 18 neue Wohnungen vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung, die ein komfortables, helles und nachhaltiges Wohnumfeld bieten sollen. Die zeitgenössische Architektur fügt sich mit eleganten Linien und sorgfältig gestalteten Außenbereichen harmonisch in ihre Umgebung ein. Die Wohnungen verfügen über gehobene Ausstattungen, die den Erwartungen von Käufern entsprechen, die eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Gemeinde des Val-de-Marne suchen. Je nach Grundriss verfügen die Wohnungen über private Außenflächen, mit denen sich ein angenehmes und grünes Wohnumfeld voll genießen lässt. Diese besonders gefragte Stadt vor den Toren von Paris, Maisons-Alfort, überzeugt durch ihre Lebensqualität, ihre zahlreichen Geschäfte, ihre Infrastruktur und ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine neue Wohnung in Maisons-Alfort zu erwerben bietet die Vorteile des Neubaus: modernen Komfort, optimierte energetische Leistung, reduzierte Notarkosten und Herstellergarantien. Dieses Neubauprojekt bietet eine ideale Gelegenheit, in einer attraktiven Lage des Val-de-Marne zu wohnen oder eine dauerhafte Vermögensinvestition zu tätigen. Die Highlights des Projekts: - Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften und Schulen - Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (RER D und Linie 8) und nach Paris - Ruhige und grüne Umgebung Kontaktieren Sie uns noch heute, um die verfügbaren Wohnungen kennenzulernen! Nicht kombinierbar mit anderen laufenden oder künftigen Angeboten. Preisnachlass in Höhe von 5000€ pro Hauptraum (Raum ohne Küche und Badezimmer), das heißt 5000€ für ein Studio, 10000€ für eine T2, 15000€ für eine T3, 20000€ für eine T4.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 11 prix remisé

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 11 prix remiséAusgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
30,48 m²
Etage
Etage 1
Außenbereich
5,69 m²
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
274.900 €9.019 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

43 rue Georges Mederic · Maisons-Alfort · 94700

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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Le 43

Maisons-Alfort · 94700

Wohnung Ref. 11 prix remisé: 274.900 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 11 prix remisé · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le 43

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le 43?
Die für Le 43 angegebenen Preise beginnen bei 274.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le 43 verfügbar?
In der Auswahl: 15 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,48 bis 85,75 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le 43?
Le 43 befindet sich in Maisons-Alfort (94700). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 43 rue Georges Mederic. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le 43 geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le 43 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le 43 liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le 43 zur Vermietung kaufen?
Bei Le 43 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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