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Roanne · 42300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Le 24 Carnot · Referenz 113

Preis der ausgewählten Wohnung130.500 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le 24 Carnot, Bild des Programms in Roanne
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 12 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
41,8 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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Dieses Programm verstehen

Le 24 Carnot ist ein Neubauprojekt in Roanne (42300), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,8 bis 89,7 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 130.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 113 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Ideal gelegen am Rand des Stadtzentrums, zwischen dem Bahnhof und dem Universitätscampus Pierre-Mendès-France, ist Le 24 Carnot eine erstklassige Adresse für Stadtbewohner, die Praktikabilität und Dynamik suchen.

Vollständige Beschreibung lesen
Ideal gelegen am Rand des Stadtzentrums, zwischen dem Bahnhof und dem Universitätscampus Pierre-Mendès-France, ist Le 24 Carnot eine erstklassige Adresse für Stadtbewohner, die Praktikabilität und Dynamik suchen. Alle Vorzüge der Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Markt, Supermärkte, Schulen, Verkehrsmittel sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Und für Naturliebhaber sind die Ufer der Loire nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Der Alltag wird durch ein umfassendes Einzelhandelsangebot in fußläufiger Entfernung erleichtert, darunter Markt, Supermarkt und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Im Bildungsbereich befinden sich eine Krippe, eine Grundschule und ein Gymnasium in einem Umkreis von 650 Metern, während ein Collège in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar ist.
Die Verbindungen sind unkompliziert: 5 Buslinien in einem Umkreis von 450 Metern und der Bahnhof Roanne, nur 500 Meter entfernt, ermöglichen die Fahrt nach Lyon-Part-Dieu in 1 Std. 12 Min. Für Autofahrer bietet die schnelle Anbindung an die N7 in 3 km eine effiziente Verbindung zu den regionalen Hauptstraßen.
Freizeit und Kultur sind ebenfalls in greifbarer Nähe, mit Kinos, einer Tanzschule, einer Mediathek, einem Sportpalast und einer Turnhalle im Quartier.
Mit seiner zentralen Lage, der Nähe zu den Verkehrsmitteln und seinem dynamischen Wohnumfeld stellt Le 24 Carnot eine ideale Gelegenheit dar, in Roanne zu wohnen oder zu investieren, und verbindet Praktikabilität, städtischen Komfort und gute Erreichbarkeit.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 113

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 113Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,8 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
130.500 €3.122 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

24 Avenue Carnot · Roanne · 42300

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 113 vom Projekt Le 24 Carnot. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Le 24 Carnot

Roanne · 42300

Wohnung Ref. 113: 130.500 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 113 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le 24 Carnot

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le 24 Carnot?
Die für Le 24 Carnot angegebenen Preise beginnen bei 130.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le 24 Carnot verfügbar?
In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,8 bis 89,7 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le 24 Carnot?
Le 24 Carnot befindet sich in Roanne (42300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 24 Avenue Carnot. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le 24 Carnot geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le 24 Carnot für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le 24 Carnot liegt in Zone B2. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le 24 Carnot zur Vermietung kaufen?
Bei Le 24 Carnot hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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