Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Lagrange Les Hauts de Comborcière · Referenz 27198

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung109.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 30,63 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2007
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Lagrange Les Hauts de Comborcière ist ein Immobilienprojekt in Fontcouverte-la-Toussuire (73300), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 30,63 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 109.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 27198 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie unbesorgt in eine T2-Wohnung in einer Ferienresidenz, ideal gelegen in FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE.

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1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in eine T2-Wohnung in einer Ferienresidenz, ideal gelegen in FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE. Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für eine gesicherte Kapitalanlage zur Vermietung dar, ohne Verwaltungssorgen, ideal zum Aufbau eines Immobilienvermögens mit einer stabilen Rendite ab dem Erwerb.

Diese funktionale Wohnung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur mit Garderobenschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und eine angenehme Terrasse. Ein Außenstellplatz ergänzt diese Immobilie.

Die Residenz bietet ein angenehmes Wohnumfeld und hochwertige Dienstleistungen, die eine optimale Auslastung und beständige Mieteinnahmen sichern.

2. Wesentliche Merkmale

Objekttyp: Ferienresidenz
Wohnfläche: 30.63m²
Ort: FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
Preis: 115 000€
Jahresmiete ohne Steuern: 6 941 €
Rendite: 6,04 %
Verwalter: Lagrange
Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz "Les Hauts de Comborcière" genießt eine privilegierte Lage im Herzen des Skiorts Fontcouverte La Toussuire, in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten, Geschäften und Dienstleistungen.

Direkter Zugang zu den Skipisten.
Etwa 25 Minuten vom Bahnhof Saint-Jean-de-Maurienne entfernt.
Nähe zum Ortszentrum und zu den Bergbahnen des Skigebiets Les Sybelles.

Die Residenz bietet hochwertige Services: Empfang, beheiztes Hallenbad, Whirlpool, Sauna, Hammam, Salon mit Kamin, Skiraum, WLAN und Parkplatz. Die Wohneigentümergemeinschaft umfasst 115 Wohnungen, verteilt auf 3 Gebäude mit jeweils 4 Etagen. Der Verwalter Lagrange ist ein anerkannter Akteur im Bereich der Ferienresidenzen in Frankreich.

4. Kontakt

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine:

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 27198

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 27198Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 30,63 m²
Etage: Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2007 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 109.300 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

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Lagrange Les Hauts de Comborcière

Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

Wohnung Ref. 27198: 109.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 27198 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Lagrange Les Hauts de Comborcière

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Lagrange Les Hauts de Comborcière?

Die für Lagrange Les Hauts de Comborcière angegebenen Preise beginnen bei 109.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Lagrange Les Hauts de Comborcière verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 30,63 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Lagrange Les Hauts de Comborcière?

Lagrange Les Hauts de Comborcière befindet sich in Fontcouverte-la-Toussuire (73300). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Lagrange Les Hauts de Comborcière geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Lagrange Les Hauts de Comborcière zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Lagrange Les Hauts de Comborcière ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Lagrange Les Hauts de Comborcière zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.