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Saint Sébastien sur Loire · 44230

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz L'Orée des Gripots · Referenz B201

Preis der ausgewählten Wohnung185.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

L'Orée des Gripots, Bild des Programms in Saint Sébastien sur Loire
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
39,51 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Quartus

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L'Orée des Gripots ist ein Neubauprojekt in Saint Sébastien sur Loire (44230), angeboten von Quartus. In der Auswahl: 39 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,51 bis 77,46 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 185.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz B201 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die L'Orée des Gripots liegt an der Route de Clisson in Saint-Sébastien-sur-Loire, in einem Gebiet im Umbruch, vor den Toren Nantes' und nur wenige Gehminuten vom TER-Bahnhof Vertou entfernt.

Vollständige Beschreibung lesen
Die L'Orée des Gripots liegt an der Route de Clisson in Saint-Sébastien-sur-Loire, in einem Gebiet im Umbruch, vor den Toren Nantes' und nur wenige Gehminuten vom TER-Bahnhof Vertou entfernt. Die Residenz grenzt an den Bois des Gripots und verbindet eine erhaltene Naturumgebung mit direkter Anbindung an die Metropole Nantes. Angeboten werden 48 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, alle mit Balkon oder Terrasse, in einem gemischten Quartier mit Nahversorgung und Kindertagesstätte. Eine solide Wohnadresse, getragen von der Dynamik des Sud Loire, mit geplanter Fertigstellung im vierten Quartal 2028.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B201

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B201Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
39,51 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
185.000 €4.682 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

409 - 423 Route de Clisson · Saint Sébastien sur Loire · 44230

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz B201 vom Projekt L'Orée des Gripots. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

L'Orée des Gripots

Saint Sébastien sur Loire · 44230

Wohnung Ref. B201: 185.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B201 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu L'Orée des Gripots

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt L'Orée des Gripots?
Die für L'Orée des Gripots angegebenen Preise beginnen bei 185.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt L'Orée des Gripots verfügbar?
In der Auswahl: 39 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,51 bis 77,46 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 18 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 19 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt L'Orée des Gripots?
L'Orée des Gripots befindet sich in Saint Sébastien sur Loire (44230). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 409 - 423 Route de Clisson. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts L'Orée des Gripots geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist L'Orée des Gripots für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
L'Orée des Gripots liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt L'Orée des Gripots zur Vermietung kaufen?
Bei L'Orée des Gripots hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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