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Biscarrosse · 40600

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz L’EssenCiel · Referenz 207

Preis der ausgewählten Wohnung245.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

L’EssenCiel, Bild des Programms in Biscarrosse
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung
Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
45,97 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
3. Quartal 2025
Bauträger
Haranam

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L’EssenCiel ist ein Neubauprojekt in Biscarrosse (40600), angeboten von Haranam. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 45,97 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 245.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2025.

Die Wohneinheit mit der Referenz 207 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Eine elegante Residenz zwischen Stadt und Natur. Im Ortskern von Biscarosse gelegen, bietet die Residenz L'essenCiel ihren Bewohnern einen Ort des Wohlbefindens.

Vollständige Beschreibung lesen

Eine elegante Residenz zwischen Stadt und Natur

Im Ortskern von Biscarosse gelegen, bietet die Residenz L'essenCiel ihren Bewohnern einen Ort des Wohlbefindens.
Die Residenz greift die Formen der baskisch-landaischen Architektur auf und fügt sich harmonisch in ihre unmittelbare Umgebung ein.
Für einen besonders angenehmen Alltag ist die Residenz von Grünflächen und dem Parc de Sencion umgeben.

Die meisten Wohnungen verfügen über eine doppelte Ausrichtung, die eine optimale Belichtung gewährleistet.
Die Wohnbereiche bieten eine große Auswahl an Flächen für jeden Wohnwunsch, von der 2-Zimmer- bis zur 4-Zimmer-Wohnung.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen, die für eine ideale Belichtung sorgen.

Eine hochwertige Adresse, die das Leben „alles zu Fuß erreichbar“ begünstigt

Die bevorzugte Lage der Residenz bietet die Nähe zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen in der Umgebung, sodass man „alles zu Fuß erreichen“ kann: Markt, Bäckerei, Apotheke, Bank, Supermarkt, Restaurants usw.
Schulen sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe der Residenz.

Da die Residenz L'essenCiel in einem dynamischen Umfeld liegt, ist sie an öffentliche Verkehrsmittel und ein Straßennetz angebunden, das den Bedürfnissen aller entspricht:
- Entfernung: 35 Minuten vom Bassin d'Arcachon und der Düne von Pilat;
- Entfernung: 1 Stunde vom Stadtzentrum von Bordeaux;
- Entfernung: 20 km von der A63 entfernt, Achse Bordeaux–Paris;
- 13 000 Hektar Wälder und 10 km Radwege.

Nahversorgung und Arztpraxen: etwa 4 Minuten zu Fuß
Rathaus, Grund- und Mittelschulen: etwa 3 Minuten zu Fuß
Strand von Biscarrosse: 12 Minuten mit dem Auto
See und Golfplatz von Biscarrosse: 12 Minuten mit dem Auto
Kleiner Teich von Biscarrosse: 5 Minuten mit dem Auto

Linie 11, 14 und 46 – Shuttle Bisca Bus
SNCF-Bahnhof Ychoux: 25 Minuten (Bordeaux in 40 Minuten und Paris in 3 Stunden)
Flughafen Bordeaux-Mérignac: 50 Minuten.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 207

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 207Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,97 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2025 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
245.000 €5.330 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Biscarrosse · 40600

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 207 vom Projekt L’EssenCiel. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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L’EssenCiel

Biscarrosse · 40600

Wohnung Ref. 207: 245.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2025

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 207 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu L’EssenCiel

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt L’EssenCiel?
Die für L’EssenCiel angegebenen Preise beginnen bei 245.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt L’EssenCiel verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 45,97 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt L’EssenCiel?
L’EssenCiel befindet sich in Biscarrosse (40600). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts L’EssenCiel geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2025. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist L’EssenCiel für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
L’EssenCiel liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt L’EssenCiel zur Vermietung kaufen?
Bei L’EssenCiel hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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