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OSTWALD · 67540

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz L'Éden · Referenz 101

Preis der ausgewählten Wohnung210.200 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

L'Éden, Bild des Programms in OSTWALD
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung
Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
47,73 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Bauträger
Icade Promotion

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Dieses Programm verstehen

L'Éden ist ein Neubauprojekt in OSTWALD (67540), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 14 Neubauwohnungen, verfügbar von 43,97 bis 101,05 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 210.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 101 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

NEU: Vermietungsinvestition – steuerliches Förderinstrument JEANBRUN. Werden Sie in Ostwald Eigentümer! Nur 10 Minuten von Straßburg entfernt, atmen Sie auf, entspannen Sie sich, genießen Sie die Ruhe … und die Nähe zur Stadt.

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NEU: Vermietung als Kapitalanlage – steuerliche Förderung JEANBRUN

Werden Sie Eigentümer in Ostwald!


Nur 10 Minuten von Straßburg entfernt, atmen Sie auf, entspannen Sie sich, genießen Sie die Ruhe … und die Nähe zur Stadt.

L’Éden, ist eine Residenz, die für das gute Wohnen.


Ein Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern konzipiert wurde: hell, funktional, mit Räumen, die Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Und nur wenige Schritte entfernt: 8 neue Einfamilienhäuser mit 4 und 5 Zimmern, eigens für Familien konzipiert:

  • Großzügige Zimmer, von natürlichem Licht durchflutet,
  • Praktische Raumaufteilung für den Alltag,
  • Privater Garten, ideal zum Durchatmen, Spielen oder Gärtnern.

Hier ist alles darauf ausgerichtet, Komfort und Ruhe.
Zeitgenössische Architektur verbindet sich mit einer grünen Umgebung, ein wahres Refugium der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Straßburgs entfernt.
Jede Wohnung bietet Helligkeit, Modernität und funktionalen Wohnraum. Spüren Sie diese Harmonie? Genau das macht L’Éden einzigartig.

Ob Sie junge Paare, Familien oder Investoren, für Sie wurde dieses Programm konzipiert.

Und hier der kleine Vorteil, der alles verändert: Dank des Prêt à Taux Zéro (PTZ)*, können Sie Ihr Vorhaben zu vorteilhaften Bedingungen verwirklichen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit !


Wohnen in einem Umfeld, in dem Natur und Stadt zusammenkommen, in Ostwald bedeutet das, die Ruhe zu genießen und dennoch nah an Straßburg zu sein.

Bereit, den Schritt zu wagen?

Kontaktieren Sie uns noch heute! Unsere Berater begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Immobilienprojekt.

*Vorbehaltlich der Förderberechtigung.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 101

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 101Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
47,73 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden
Balcon
8,17 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
210.200 €4.404 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Lotissement KRITTWEG · OSTWALD · 67540

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 101 vom Projekt L'Éden. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

L'Éden

OSTWALD · 67540

Wohnung Ref. 101: 210.200 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 101 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu L'Éden

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt L'Éden?
Die für L'Éden angegebenen Preise beginnen bei 210.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt L'Éden verfügbar?
In der Auswahl: 14 Neubauwohnungen, verfügbar von 43,97 bis 101,05 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt L'Éden?
L'Éden befindet sich in OSTWALD (67540). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Lotissement KRITTWEG. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts L'Éden geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist L'Éden für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
L'Éden liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt L'Éden zur Vermietung kaufen?
Bei L'Éden hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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