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Arcueil · 94110

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz L'ECLAT · Referenz C422

Preis der ausgewählten Wohnung477.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

L'ECLAT, Bild des Programms in Arcueil
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
79,24 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2026
Bauträger
Catella

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L'ECLAT ist ein Neubauprojekt in Arcueil (94110), angeboten von Catella. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 79,24 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 477.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz C422 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

LEBEN IM HERZEN EINER OASE DES FRIEDENS. Gegenüber dem Square de la Libération entdecken Sie „L’Eclat“, eine Residenz, die die Natur in den Mittelpunkt stellt. Balkone und Terrassen laden dazu ein, gemeinsame Familienmomente nach außen zu verlagern…

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LEBEN IM HERZEN EINER OASE DES FRIEDENS. Gegenüber dem Square de la Libération entdecken Sie „L’Eclat“, eine Residenz, die die Natur in den Mittelpunkt stellt. Balkone und Terrassen laden dazu ein, gemeinsame Familienmomente nach außen zu verlagern, insbesondere mit Blick auf die grüne Umgebung und den begrünten Innenhof. In der Stadt Arcueil, in einem angenehmen Viertel nahe allen Annehmlichkeiten und dem Rathaus, profitiert die Adresse von einer vielfältigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Sie in wenigen Minuten nach Paris bringt. Die Stadt ist eine echte grüne Lunge mit ihren baumreichen Parks. Wohnungen vom Studio bis zu 4-Zimmer-Einheiten, komfortabel und hell, mit hochwertiger Ausstattung für optimierte und großzügige Innenräume.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C422

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz C422Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
79,24 m²
Etage
Etage 2
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
477.000 €6.020 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
542.559 €6.847 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

49 rue de la Division du Général Leclerc · Arcueil · 94110

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz C422 vom Projekt L'ECLAT. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

L'ECLAT

Arcueil · 94110

Wohnung Ref. C422: 477.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. C422 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu L'ECLAT

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt L'ECLAT?
Die für L'ECLAT angegebenen Preise beginnen bei 477.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt L'ECLAT verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 79,24 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt L'ECLAT?
L'ECLAT befindet sich in Arcueil (94110). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 49 rue de la Division du Général Leclerc. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts L'ECLAT geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist L'ECLAT für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
L'ECLAT liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt L'ECLAT zur Vermietung kaufen?
Bei L'ECLAT hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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