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Le Blanc-Mesnil · 93150

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz L'AVENUE · Referenz A210

Preis der ausgewählten Wohnung164.999 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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L'AVENUE, Bild des Programms in Le Blanc-Mesnil
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
30,21 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Catella

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L'AVENUE ist ein Neubauprojekt in Le Blanc-Mesnil (93150), angeboten von Catella. In der Auswahl: 26 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,21 bis 90,97 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 164.999 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz A210 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

EINE STRATEGISCHE LAGE IN EINER DER DYNAMISCHSTEN STÄDTE DES DÉPARTEMENTS SEINE-SAINT-DENIS. Entdecken Sie dieses Neubauprojekt in Le Blanc-Mesnil, eine einzigartige Anlage in einem im Wandel befindlichen Viertel.

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EINE STRATEGISCHE LAGE IN EINER DER DYNAMISCHSTEN STÄDTE DES DEPARTEMENTS SEINE-SAINT-DENIS. Entdecken Sie dieses Neubauprojekt in Le Blanc-Mesnil, eine einzigartige Immobilie in einem Stadtviertel im Wandel. Für die ermäßigte Mehrwertsteuer in Frage kommend, bietet diese Residenz zahlreiche Vorzüge. Le Blanc-Mesnil präsentiert sich als die nächste bedeutende Stadt, in der man wohnen oder investieren kann, dank seiner Geschäfte und Dienstleistungen, seiner Schulen, zahlreicher Grünflächen und der Nähe zur künftigen Linie 17 des Grand Paris Express. Wohnungen vom Studio bis zu 4 Zimmern in einer Residenz mit neoklassizistischer Architektur. Außenbereiche für alle Wohnungen, ein echter Mehrwert, um die Innenräume und gesellige Momente natürlich zu erweitern.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A210

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A210Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
30,21 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Norden
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
164.999 €5.462 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
187.677 €6.212 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

17 avenue Descartes · Le Blanc-Mesnil · 93150

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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L'AVENUE

Le Blanc-Mesnil · 93150

Wohnung Ref. A210: 164.999 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A210 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu L'AVENUE

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt L'AVENUE?
Die für L'AVENUE angegebenen Preise beginnen bei 164.999 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt L'AVENUE verfügbar?
In der Auswahl: 26 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,21 bis 90,97 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt L'AVENUE?
L'AVENUE befindet sich in Le Blanc-Mesnil (93150). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 17 avenue Descartes. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts L'AVENUE geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist L'AVENUE für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
L'AVENUE liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt L'AVENUE zur Vermietung kaufen?
Bei L'AVENUE hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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