Rochefort · 17300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Jardins Lafayette · Referenz B105

Preis der ausgewählten Wohnung149.500 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 38,72 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028
Bauträger: Les Nouveaux Constructeurs

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Jardins Lafayette ist ein Neubauprojekt in Rochefort (17300), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 31 Neubauwohnungen, verfügbar von 38,72 bis 86,31 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 149.500 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz B105 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

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DEMNÄCHST in Rochefort, zwischen Ozean und Marschland, am Fuß der historischen Altstadt und des Sportboothafens.
Diese neue, zeitgenössische Residenz fügt sich harmonisch in ein angenehmes und im Alltag praktisches Stadtumfeld ein. Entdecken Sie Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die Komfort und Helligkeit bieten. Balkone, Loggien oder private Gärten für optimales Wohlbefinden. Programm RE 2020 mit Grünanlagen und optimierten Stellplätzen.
Nur 10 Minuten von den Stränden und 30 Minuten von La Rochelle entfernt genießen Sie eine bemerkenswerte Lebensqualität zwischen Kulturerbe, Natur und wirtschaftlicher Dynamik. Geschäfte, Grundschulen, Collège, Gymnasium, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Schneller Zugang zu den Beschäftigungszentren, darunter Airbus in 500 m Entfernung.
Eine ideale Investition zwischen Wohnattraktivität und wirtschaftlichem Wachstum.

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Die Referenzwohnung B105

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz B105Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 38,72 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Westen
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028

MwSt. 5,5 %: 149.500 €3.861 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 170.047 €4.392 €/m²; Standardpreis, für alle

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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4 boulevard de la résistance · Rochefort · 17300

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Jardins Lafayette

Rochefort · 17300

Wohnung Ref. B105: 149.500 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Jardins Lafayette

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Jardins Lafayette?

Die für Jardins Lafayette angegebenen Preise beginnen bei 149.500 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Jardins Lafayette verfügbar?

In der Auswahl: 31 Neubauwohnungen, verfügbar von 38,72 bis 86,31 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 13 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 12 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Jardins Lafayette?

Jardins Lafayette befindet sich in Rochefort (17300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 4 boulevard de la résistance. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Jardins Lafayette geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Jardins Lafayette für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Jardins Lafayette liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Jardins Lafayette zur Vermietung kaufen?

Bei Jardins Lafayette hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.